Apartamento de 1 Dormitorio en la Primera Planta en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos59 m²
Descripción
Por 138.900 EUR, este apartamento de 1 dormitorio en Centro ofrece 59 m² con 1 baño. El apartamento tiene orientación sureste. El edificio data del año 2000. Centro es una zona residencial dentro de Torrevieja. El aeropuerto más cercano se encuentra a 35 min (Alicante-Elche ALC). El precio de 138.900 EUR equivale a 2.354 EUR por metro cuadrado. El IBI anual es de 175 EUR. Las cuotas de comunidad son de 25 EUR por trimestre. El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante es del 10%.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 59 m² |
| Planta | 1 |
| Año de construcción | 2000 |
| Orientación | South-East |
| Referencia | OH02199 |
Características
Cerca de la playa
South facing
Piscina comunitaria
Terraza
Ascensor
Cocina equipada
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9819, -0.6685
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €13,890 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,681 |
| Comunidad | €25/mo |
| IBI | €175/yr |
| Total | ~€16,721 (12.0%) |
Costes anuales
Comunidad
€25/mo
€300/year
IBI
€175/yr
€15/month
Total€475/year (€40/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,354
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-27%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar esta propiedad?
Para este apartamento de 138.900 EUR, los gastos de compra incluyen el ITP del 10% de 13.890 EUR, gastos de notaría aproximadamente 700 EUR, registro de la propiedad alrededor de 450 EUR y honorarios legales de aproximadamente 1.681 EUR. Presupueste aproximadamente 16.721 EUR en total de gastos de compra además del precio de compra.
¿Está disponible la financiación hipotecaria?
Los compradores no residentes normalmente pueden financiarse hasta el 60-70% del precio de compra. Para este apartamento de 138.900 EUR, una hipoteca del 60% sería de 83.340 EUR, requiriendo un depósito de 55.560 EUR. A tipos variables actuales alrededor del 4%, los pagos mensuales durante 25 años serían aproximadamente 440 EUR. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones de impuestos e informe de crédito de su país de origen.
¿Cuáles son los gastos mensuales?
Los gastos anuales de funcionamiento para este apartamento incluyen: IBI de 175 EUR anuales; cuotas de comunidad de 25 EUR por trimestre; seguro de hogar de 200-400 EUR anuales; facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedio de 150-250 EUR mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de renta supuesta, típicamente 300-600 EUR anuales para una propiedad de este rango de precio.
¿Puedo reservar una visita?
Póngase en contacto con Maya Kallio para organizar una visita presencial de este apartamento en Centro. También están disponibles visitas por vídeo para compradores extranjeros que no puedan visitarlo inmediatamente. Las visitas normalmente se pueden organizar en 24-48 horas.
¿Cuál es el potencial de alquiler?
Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler turístico, particularmente de visitantes del norte de Europa durante los meses de invierno y turistas españoles en verano. Un apartamento de 1 dormitorio en Centro puede atraer reservas durante todo el año. Necesitará una licencia turística del gobierno regional. Tenga en cuenta que la renta está sujeta a los impuestos españoles para no residentes.
¿Cómo funciona la compra?
Comprar propiedad en España requiere un número de NIE, que su abogado puede ayudar a tramitar. Una vez que acuerde el precio, un depósito de reserva asegura la propiedad. Luego firmará un contrato de arras con un depósito del 10% en 2-4 semanas. El paso final es firmar la escritura ante notario y pagar el saldo restante. Su abogado se encarga de la debida diligencia, verificando que la propiedad no tenga deudas o problemas legales. Permita 6-10 semanas desde la oferta hasta la finalización.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 59 m²
