Apartamento de 3 Dormitorios Reformado en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios1 Banos32 m²
Descripción
Construido en 2006 y completamente reformado, este apartamento de 3 dormitorios y 1 baño en Centro, Torrevieja tiene una superficie de 32m2 y se sitúa en la planta sótano del edificio. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, lo que supone una ventaja práctica en este concurrido distrito central. No hay gastos de comunidad, manteniendo los costes anuales bajos en comparación con otras propiedades de la localidad.Centro es el núcleo comercial y administrativo de Torrevieja, con Calle Ramón Gallud y Avenida de la Libertad a poca distancia a pie. Ambas calles cuentan con supermercados, farmacias y tiendas de uso diario. El Mercado Municipal en Plaza Joaquín Chapaprieta se encuentra a aproximadamente 5 minutos a pie de la propiedad. Playa del Cura, una de las playas centrales de la localidad, es accesible a pie en menos de 10 minutos. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que convierte a Centro en una base práctica para viajeros frecuentes.Con un precio de EUR 130.000, el coste por m2 es de aproximadamente EUR 4.063. Los datos del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) no han sido confirmados y deberán verificarse con el agente antes de proceder. Esta propiedad no tiene gastos de comunidad anuales. El certificado energético está clasificado como exento, lo que es estándar para propiedades de esta categoría. Centro atrae una demanda constante durante todo el año tanto de residentes a largo plazo como de visitantes, lo que favorece el interés de alquiler durante varias temporadas.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 32 m² |
| Planta | -1 |
| Año de construcción | 2006 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02273 |
Características
2 parking spaces
Renovated interior
3 bedrooms
1 bathroom
No community fees
Energy rating exempt
Built 2006
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9849, -0.6804
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €13,000 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,573 |
| Total | ~€15,723 (12.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,063
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+146%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de adquisición estimados además del precio de venta?
Como propiedad de segunda mano en la provincia de Alicante, este apartamento está sujeto a ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 10% del precio de compra, que asciende a EUR 13.000 en este anuncio. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (aproximadamente EUR 600–1.200), aranceles del Registro de la Propiedad (aproximadamente EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA (aproximadamente EUR 1.300 incluido el IVA). En total, presupueste aproximadamente el 12–13% además de EUR 130.000, lo que suma un desembolso total estimado de aproximadamente EUR 145.000–147.000.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Los compradores no residentes pueden obtener una hipoteca en España, aunque los prestamistas generalmente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. En EUR 130.000, esto significa aportar entre EUR 39.000–52.000 inicialmente. Los tipos de hipoteca variable y fija actuales de prestamistas españoles se sitúan generalmente entre el 3,5–4,5%, aunque varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Podemos referirleusted a un corredor hipotecario independiente si es necesario.
¿Cuáles son los costes anuales de mantenimiento de este apartamento?
No hay gastos de comunidad para esta propiedad. Los datos del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) no están actualmente confirmados y deberán verificarse con el agente antes de la firma. El cargo de basura (recogida de residuos) no ha sido facilitado y también deberá confirmarse. En general, se espera que los costes anuales de mantenimiento de este apartamento sean relativamente bajos en comparación con propiedades más grandes de la localidad.
¿Puedo ver este apartamento de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no puedan desplazarse. Nuestros agentes pueden mostrar la propiedad en tiempo real, responder preguntas y compartir fotos adicionales o medidas. Las visitas presenciales pueden organizarse en la fecha que mejor le convenga, y podemos recomendarle alojamiento local si está combinando varias visitas en la zona de Torrevieja.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Centro es una de las ubicaciones más demandadas de Torrevieja tanto para alquileres a largo plazo como a corto plazo, dada su proximidad a la playa, al mercado y al transporte público. Se requeriría una licencia de alquiler turístico para alquileres a corto plazo en la Comunidad Valenciana; la elegibilidad depende de los estatutos del edificio y del proceso de solicitud de licencia. Recomendamos obtener asesoramiento legal sobre licencias de alquiler antes de la compra si esto es una prioridad.
¿En qué consiste el proceso de compra?
Primero deberá obtener un NIE (número de identidad de extranjero) español, que puede obtenerse a través del consulado español de su país o en persona en España. Una vez acordados los términos, se firma un contrato de reserva y se paga un depósito (típicamente EUR 3.000–6.000) para retirar la propiedad del mercado. A continuación, se firma el contrato de compraventa privada (arras), donde generalmente se intercambia el 10% del precio, y finalmente la finalización ante notario español, donde se firma la escritura de propiedad y se paga el saldo restante. El proceso completo suele tardar 6–10 semanas.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 32 m²
- Certificado energético
- Exempt
