Apartamento de 3 Dormitorios en Semisótano en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios3 Banos38 m²
Descripción
Este apartamento de 3 dormitorios y 3 baños en Centro, Torrevieja se sitúa en la planta semisótano de un edificio residencial construido en 2001 y tiene un precio de EUR 159.000. La superficie construida interior es de 38m2, que incluye zona de estar y comedor, cocina equipada con electrodomésticos, y tres dormitorios cada uno con su propio baño. El apartamento se vende parcialmente amueblado e incluye aire acondicionado en toda la vivienda. Una terraza esquinera con vistas abiertas, un patio privado y una zona de almacenamiento completan la propiedad.Centro es el distrito central de Torrevieja, donde se encuentran Calle Ramón Gallud y Avenida de las Habaneras entre sus principales vías. El mercado municipal, supermercados locales y una amplia selección de bares y restaurantes están a pocos minutos a pie. El paseo marítimo y el frente de mar se encuentran aproximadamente a 750 metros del edificio. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 minutos en coche, lo que convierte la ubicación en práctica tanto para residentes como para visitantes que viajan con frecuencia.A EUR 159.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 4.184. El IBI es de aproximadamente EUR 250 anuales y la tasa de basuras es de aproximadamente EUR 80 anuales. Los gastos de comunidad están fijados en EUR 0. La calificación energética está exenta. Centro atrae tanto a residentes permanentes como a visitantes vacacionales durante todo el año, lo que proporciona un amplio mercado de alquiler para compradores que consideren arrendar la vivienda a corto o largo plazo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 38 m² |
| Planta | -1 |
| Año de construcción | 2001 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02282 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Aire acondicionado
3 bedrooms
3 bathrooms
Communal rooftop terrace
Partly furnished
White goods included
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9814, -0.6888
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,184
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+154%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes estimados de compra para este apartamento?
Como propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), los compradores abonan un ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra, que es EUR 15.900. Los gastos de notaría oscilan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, los aranceles del registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales suelen rondar el 1% del precio de compra más IVA (aproximadamente EUR 1.908 incluyendo IVA). Los costes adicionales totales están típicamente entre EUR 18.500 y EUR 20.000.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca para comprar este apartamento?
Sí. La mayoría de entidades de crédito españolas ofrecen hipotecas para no residentes en propiedades de este tipo. Las entidades generalmente requieren una entrada del 30-40% del precio de compra, por lo que los compradores deben estar preparados para aportar entre EUR 47.700 y EUR 63.600 inicialmente. Los tipos de interés variables y fijos actuales oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5% dependiendo de la entidad y del perfil del solicitante. Podemos derivarle a un intermediario hipotecario independiente para orientación específica.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento continuos para esta propiedad?
El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) es de aproximadamente EUR 250 anuales y la tasa de basuras es de aproximadamente EUR 80 anuales, lo que supone un total estimado anual de EUR 330 para estos dos conceptos. Los gastos de comunidad están fijados en EUR 0. Los costes de suministros como agua y electricidad dependerán del consumo.
¿Puedo hacer una visita virtual antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo para compradores que no puedan visitarla en persona, permitiéndole recorrer la propiedad mediante una videollamada en directo o grabada. También pueden concertarse visitas presenciales en el momento que le convenga. Póngase en contacto con nosotros para reservar cualquiera de estas opciones.
¿Cuál es el potencial de alquiler para este apartamento en Centro, Torrevieja?
Centro es uno de los distritos más activos de Torrevieja tanto para alquileres vacacionales de corta duración como para alquileres residenciales a largo plazo. La proximidad al paseo marítimo, el mercado y los servicios locales hacen que el apartamento sea atractivo para una amplia gama de inquilinos. Se requiere una licencia de alquiler turístico de la Comunitat Valenciana para arrendamientos de corta duración; nuestro equipo puede asesorarle sobre el proceso de solicitud.
¿Cuáles son los pasos para comprar una propiedad en España?
En primer lugar, necesitará un NIE (número de identidad de extranjero) español, que es obligatorio para todas las transacciones inmobiliarias. Una vez que haya acordado el precio, se firma un contrato de reserva y se abona una señal para sacar la propiedad del mercado. A continuación, se firma un contrato de compraventa privada (arras), en el que se abona otra señal, típicamente del 10% del precio. La venta se formaliza ante notario, momento en el que se abona el saldo restante y todos los impuestos y gastos, y se transfieren los títulos de propiedad a su favor.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 38 m²
- Certificado energético
- Exempt
