Apartamento de 3 Dormitorios en Planta Baja en Punta Prima, Torrevieja
Punta Prima, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios2 Banos88 m²
Descripción
Un apartamento de 88 m² con 3 dormitorios en la zona de Punta Prima de Torrevieja, con un precio de 230.000 EUR. El interior incluye aire acondicionado con calefacción. El apartamento está orientado al noroeste. El edificio data de 2002. Punta Prima es una zona residencial dentro de Torrevieja. El aeropuerto más cercano está a 35 minutos (Alicante-Elche ALC). El precio de 230.000 EUR equivale a 2.614 EUR por metro cuadrado. La calificación energética es G. El edificio dispone de ascensor. El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante es del 10%.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 88 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 2002 |
| Orientación | North-West |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02234 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Balcón
Aire acondicionado (frío y calor)
Urbanización cerrada
Aparcamiento (2 plazas)
Aire acondicionado
Aparcamiento
Cerca de la playa
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Punta Prima, Torrevieja · 37.9460, -0.7113
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €23,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,783 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€27,383 (11.9%) |
Costes anuales
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,430/year (€119/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,614
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-19%
Sobre Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos debo presupuestar?
Para este apartamento de 230.000 EUR, los costes de compra incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10% de 23.000 EUR, gastos notariales aproximados de 900 EUR, registro de la propiedad aproximadamente 650 EUR, y gastos legales de unos 2.783 EUR. Presupueste aproximadamente 27.333 EUR en costes totales de compra además del precio de compra.
¿Qué opciones de hipoteca existen?
Los compradores no residentes normalmente pueden solicitar un préstamo de hasta el 60-70% del precio de compra. Para este apartamento de 230.000 EUR, una hipoteca del 60% sería de 138.000 EUR, requiriendo un depósito de 92.000 EUR. Con los tipos variables actuales alrededor del 4%, las cuotas mensuales durante 25 años serían aproximadamente 728 EUR. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones de impuestos e informe crediticio de su país de origen.
¿Qué costes recurrentes debo esperar?
Los costes anuales de funcionamiento de este apartamento incluyen: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) estimado en 350-600 EUR anuales; los gastos de comunidad suelen ser 40-100 EUR mensuales para apartamentos en Torrevieja; el seguro del hogar cuesta 200-400 EUR anuales; los gastos de servicios (electricidad, agua, internet) promedian 150-250 EUR mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler imputado, típicamente 300-600 EUR anuales para una propiedad de este precio.
¿Cómo puedo ver esta propiedad?
Póngase en contacto con Maya Kallio para organizar una visita presencial de este apartamento en Punta Prima. También están disponibles visitas por vídeo para compradores extranjeros que no puedan visitarlo de inmediato. Las visitas normalmente se pueden organizar en 24-48 horas.
¿Puedo alquilar esta propiedad?
Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler vacacional, especialmente de visitantes del norte de Europa durante los meses de invierno y turistas españoles en verano. Un apartamento de 3 dormitorios en Punta Prima puede atraer reservas durante todo el año. Necesitará una licencia turística del gobierno regional. Tenga en cuenta que los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para los no residentes.
¿Qué pasos implica la compra?
Para comprar en España, primero necesita un NIE (número de identificación fiscal para extranjeros). La compra comienza con un depósito de reserva, seguido de un contrato privado (contrato de arras) con un depósito del 10%. Un abogado español debe revisar el título de la propiedad, verificar si hay deudas y comprobar los permisos de construcción. La venta se completa en la notaría donde se firma e inscribe la escritura. Presupueste 6-10 semanas para el proceso completo.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 88 m²
- Certificado energético
- G
