Wohnung 3 Schlafzimmer - Punta Prima, Torrevieja
Punta Prima, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer88 m²
Beschreibung
Diese schöne Immobilie befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Panorama Park in Punta Prima. Sie bietet ein Zuhause mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern und eignet sich sowohl für kurze als auch für längere Aufenthalte. Eine zentrale Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnanlage bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zwei Gemeinschaftspools und Ruhezonen sowie schönen Bereichen zum Spazierengehen innerhalb der Anlage. Die Lage ist ideal, nur wenige Meter vom Strand entfernt, sodass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt die Immobilie über einen privaten Stellplatz sowie Überwachungskameras für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Wenn Sie eine komplett ausgestattete, sorgenfreie Immobilie für das ganze Jahr suchen, ist dies die perfekte Wahl.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 2002 |
| Ausrichtung | North-West |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02234 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Balkon
Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
Geschlossene Wohnanlage
Parkplatz (2 Stellplätze)
Klimaanlage
Parkplatz
Strandnah
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Punta Prima, Torrevieja · 37.9460, -0.7113
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €23,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,783 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€27,383 (11.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,430/year (€119/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,614
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-19%
Über Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 230,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 23,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,783. Budget approximately EUR 27,333 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 230,000, a 60% mortgage would be EUR 138,000, requiring a deposit of EUR 92,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 728. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Punta Prima. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Punta Prima can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 88 m²
- Energieausweis
- G
