Uusi 3-makuukamainen huvila Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Uusi 197m2:n huvila Bonalba-Cotovetassa, joka sijaitsee 300m2:n yksityisellä tontilla ja sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta yhden kerroksen rakennuksena. Rakennusala sijoittaa huvilan tämänhetkisen kehitysalueen suurempien yksiköiden joukkoon, ja se sisältää 2 varattua pysäköintipaikkaa. Alicante-Elche-lentoasema on noin 35 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee kiinteistöstä käytännöllisen sekä pysyville asukkaille että säännöllisesti matkaaville henkilöille.Bonalba-Cotoveta on asuinalue Mutxamelin kunnassa, sijaitsevat Alicanten kaupungin pohjoispuolella olevilla kukkuloilla. Asuinalue sijaitsee Bonalba-golfkentän rinnalla ja hyötyy hiljaisista teistä ja matalan asumistiheyden rakentamisesta. Mutxamelin keskusta, noin 3 kilometrin päässä, tarjoaa päivittäisiä palveluita kuten kauppoja, viikkomarkkinoita ja paikallisia ravintoloita Carrer Majorilla. Bonalba-Cotoveta on hyvin yhdistetty AP-7-moottoritielle, ja Alicanten kaupunkiin pääsee alle 20 minuutissa autolla.Hintaan 556.000 EUR rakennusneliömetrin hinta on noin 2.822 EUR. Uutena kiinteistönä ostoverot määräytyvät 10% ALV:n mukaan tavallisen uudelleenmyynnin ITP-koron sijaan, mikä lisää noin 55.600 EUR verotusta pelkästään. Notaarin palkkiot arvioidaan 600–1.200 EUR:ksi ja kiinteistörekisterimaksut 400–800 EUR:ksi, joiden lisäksi oikeudellisten palveluiden kulut ovat tyypillisesti noin 1% plus ALV. Yhteisön ylläpitomaksuja ei ole tällä hetkellä rekisteröity. IBI- ja jätekulut eivät ole vielä saatavilla ja ne tulee vahvistaa edustajan kanssa. Energialuokitus on G.Huvila sijaitsee 300m2:n tontilla, joka tarjoaa yksityistä ulkotilaa sekä pääsyn asuinalueen yhteiseen uima-altaaseen. Tontin rajat mahdollistavat yksityisen puutarha-alueen, ja pohjakerroksen pohjapiirros mahdollistaa suoran pääsyn sisätilan ja ulkotilan välillä. Tarkkoja terassin mittoja ei ole vahvistettu ja ne tulee tarkistaa kehittäjän kanssa.