Penthouse 2 chambres - Pueblo, Jávea - Xàbia
Old Town, Jávea · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain110 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Jávea, este conjunto residencial ofrece una selección de 22 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada propiedad ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños. La ubicación es ideal, a tan solo 2 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos, suelos de gres porcelánico y videoportero, garantizando así un estilo de vida cómodo y seguro. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades en Jávea están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre. Además, las plantas bajas disponen de jardín propio, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el esparcimiento. El conjunto residencial también incluye instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La cercanía al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Los apartamentos, plantas bajas y áticos cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que los electrodomésticos integrados aseguran una experiencia de vida moderna y eficiente. El suelo de gres porcelánico añade un toque de elegancia y facilita el mantenimiento diario. Además, el videoportero incrementa la seguridad y tranquilidad de los residentes. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con amplias zonas ajardinadas que invitan al descanso y al disfrute del entorno natural. La piscina comunitaria es un lugar ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, ofreciendo un espacio de ocio para toda la familia. Estas áreas comunes están diseñadas para fomentar la convivencia y el bienestar de todos los residentes, creando un ambiente acogedor y relajante. JÁVEA Jávea, en la Costa Blanca, destaca por su belleza natural, sus playas cristalinas y su encantador casco antiguo. Sus tres zonas principales: el puerto, el casco antiguo y la playa del Arenal, ofrecen una diversidad de experiencias. El turismo en Jávea se centra en sus calas de aguas transparentes, como la Cala Granadella y la Cala Ambolo, ideales para el buceo y la naturaleza virgen. Además, su puerto y su casco antiguo reflejan su patrimonio cultural. El estilo de vida en Jávea es cosmopolita y relajado. La comunidad disfruta de una vida activa, con una amplia oferta gastronómica que resalta los productos locales y la cocina mediterránea. La cercanía a la naturaleza y actividades al aire libre son fundamentales en este lugar. Jávea ofrece un equilibrio entre turismo costero, tradición cultural y un estilo de vida relajado que atrae tanto a turistas como a residentes en busca de la belleza natural y el encanto mediterráneo.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 110 m² |
| Étage | 2 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 27928045 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Local de stockage
Placards intégrés
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Old Town, Jávea · 38.7875, 0.1680
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €48,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,869 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €680/yr |
| Total | ~€55,969 (11.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€680/yr
€57/month
Total€2,240/year (€187/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,409
Jávea moy.
~€3,597
Diff.
+23%
À propos de Old Town, Jávea
Jávea est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 485,000, you will pay 10% IVA (EUR 48,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,869. Total estimated costs come to approximately EUR 63,194.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 485,000, a 60% mortgage would be EUR 291,000, requiring a deposit of EUR 194,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1536. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Jávea - Xàbia; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Jávea - Xàbia has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Pueblo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 110 m²
- Certificat énergétique
- G