Gelijkvloerse 2-kamerwoning in Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers52 m²
Beschrijving
Gebouwd in 1971 en in goede staat gepresenteerd, dit gemeubileerde gelijkvloerse appartement in Centro beslaat 52m2 interne ruimte verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling omvat een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer met douche, een eenpersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkasten en een tweede badkamer met bad. Een woonkamer geeft toegang tot een klein terras, en de keuken is volledig uitgerust in open Amerikaanse stijl. Airconditioning is geïnstalleerd, en het gebouw heeft een lift en een toegankelijke ingang met helling.Het appartement ligt in Centro, het centrale district van Torrevieja, ongeveer 10 tot 15 minuten lopen van Paseo Vistalegre, de strandpromenade die langs de zuidrand van de zoutvijver loopt. Acequión Beach ligt op ongeveer 20 minuten lopen. De omliggende straten bieden een gevarieerd aanbod van dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, cafés en bushaltes die verbinding hebben met de rest van de stad. Alicante-Elche Airport ligt op ongeveer 35 minuten rijden.Voor EUR 149.900 komt de prijs neer op ongeveer EUR 2.883 per m2. Voor deze woning zijn momenteel geen gemeenschapslasten geregistreerd. Het IBI-bedrag (jaarlijkse gemeentelijke belasting) is nog niet bevestigd, dus kopers moeten de makelaar om het meest recente bedrag vragen. Het energiecertificaat is vrijgesteld. Torrevieja is een erkend toeristengebied, en de Centro-ligging biedt directe toegang tot de verhuursmarkt van de stad voor eigenaren die overdenken korter of middellange termijn verhuur.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 52 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02283 |
Voorzieningen
Airconditioning
Gemeubileerd
Inbouwkasten
En-suite badkamer
American-style open-plan kitchen
Terras
Lift
Accessible entrance ramp
Dubbel glas
Ground floor
2 bathrooms
Ready to move in
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9825, -0.6836
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €14,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,814 |
| Total | ~€17,954 (12.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,883
Torrevieja gem.
~€1,650
Versch.
+75%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten boven op de vraagprijs?
Als doorgevoerde woning in de provincie Alicante betaalt u ITP (overdrachtsbelasting) van 10% van de koopprijs, dat is EUR 14.990 op EUR 149.900. Aanvullende kosten omvatten notariskosten (meestal EUR 600–1.200), hypotheekregistratiekosten (EUR 400–800) en juridische kosten van ongeveer 1% van de prijs plus btw (ongeveer EUR 1.815 inclusief btw van 21%). Budget voor totale extra kosten van ongeveer EUR 17.000–18.000.
Kan ik een hypotheek op deze woning krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Nederlandse banken verlenen niet-ingezetenen meestal hypotheken tot 60–70% van de koopprijs of waarde, afhankelijk van wat lager is. Op EUR 149.900 betekent dat een aanbetaling van ongeveer EUR 45.000–60.000. Huidige variabele en vaste hypotheekrentevoeten van Nederlandse geldverstrekkers liggen ongeveer in het bereik van 3,5–4,5%, hoewel de voorwaarden per geldverstrekker en aanvrager verschillen. Spreek met een Nederlandse hypotheekmakelaar voor een persoonlijke illustratie.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor dit appartement?
Voor deze woning zijn momenteel geen gemeenschapslasten geregistreerd. Het jaarlijkse IBI-bedrag (lokale onroerendgoedbelasting) is niet bevestigd; vragen a.u.b. de makelaar naar de meest recente aanslag. Contracten voor water en elektriciteit moeten op naam van de koper worden overgenomen of opgezegd bij voltooiing.
Kan ik op afstand een bezichtiging regelen?
Ja. OceanHome kan een live videobezichtiging via WhatsApp of videogesprek op een moment dat u uitkomt regelen, zodat u het appartement in real-time kunt zien zonder te reizen. Persoonlijke bezoeken kunnen ook op afspraak worden ingepland.
Is dit appartement geschikt als verhuurinvestering?
Torrevieja heeft een classificatie als toeristenlicentiezonegebied, wat betekent dat kortetermijnvakantieverhuuring juridisch mogelijk is met de juiste gemeentelijke vergunning. De Centro-locatie, op loopafstand van Paseo Vistalegre en Acequión Beach, ondersteunt zowel korttermijntoeristische verhuur als langere mediumtermijnresidentiële verhuur. Vraag de makelaar naar de huidige verhuurvraag en licentievereisten op deze specifieke straat.
Wat houdt het koopproces in?
Eerst heeft u een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) nodig, dat uw juridisch adviseur voor u kan verkrijgen. Nadat u over de prijs bent overeengekomen, wordt de woning van de markt gehaald met een reserveringscontract en waarborg (meestal EUR 3.000–6.000). Dit wordt gevolgd door een particuliere koopovereenkomst (arras), meestal met 10% waarborg, en uiteindelijk het vereffenen bij een notaris, waarbij het resterende saldo en aankoopkosten worden betaald en sleutels worden overhandigd. Het hele proces duurt meestal 6–10 weken.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 52 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
