Новая вилла с 3 спальнями в Харарилье, Аликанте

Эта новая вилла в Харарилье расположена на участке площадью 752m² и предлагает 136m² жилой площади на одном уровне. Объект имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты и включает соляриум, обеспечивающий дополнительное полезное пространство на уровне крыши. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды на автомобиле.Харарилья – небольшой внутренний муниципалитет в комарке Vega Baja del Segura, примерно в 30 километрах к югу от города Аликанте. В центре деревни находятся местный рынок, магазины повседневного спроса и Палацио дель Маркиза де Фонтальба – замечательное историческое здание. Окружающая территория характеризуется цитрусовыми и фруктовыми плантациями с менее загруженным дорожным движением, чем на прибрежных курортах.При цене EUR 495 000 за 136m² застройки стоимость квадратного метра составляет примерно EUR 3 640. Как новостройка, применяется НДС (IVA) в размере 10% вместо налога на передачу, что добавляет EUR 49 500 к стоимости покупки. Прочие расходы включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–EUR 1 200, сборы земельного реестра в размере EUR 400–EUR 800 и юридические услуги в размере около 1% от стоимости покупки плюс НДС. Никаких сборов управления сообществом не применяется. Налог на недвижимость (IBI) еще не определен для этой новостройки, энергетический класс – G.Участок площадью 752m² обеспечивает значительное открытое пространство вокруг виллы с возможностью ландшафтного дизайна или частного бассейна при наличии разрешения на строительство. Соляриум предлагает террасу на уровне крыши, подходящую для обеда и отдыха. Границы участка и точные размеры сада должны быть подтверждены с застройщиком во время процесса бронирования.