Новый пентхаус с 3 спальнями в Калановe, Михас

Этот пентхаус на верхнем этаже в Каланове занимает весь третий этаж 3-этажного жилого здания и предлагает 80 м2 жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. В цену покупки входят два частных парковочных места. Недвижимость имеет доступ к частному соляриуму, удобству, доступному исключительно для владельцев пентхаусов в этом комплексе. Аэропорт Малага AGP находится на расстоянии примерно 20 минут езды.Каланово расположен в муниципалитете Михас на Коста-дель-Сол, недалеко от гольф-клуба Каланово, одного из ближайших 18-луночных полей в этом районе. Район расположен между прибрежным городком La Cala de Mijas и курортной полосой Riviera del Sol, с доступом к пляжу и местными удобствами вдоль прибрежной дороги N-340. Жилой район Каланово хорошо развит и малоплотный, с жилыми улицами, ведущими прямо к береговой линии.По цене EUR 720 000 стоимость за м2 застроенной площади составляет EUR 9 000. Как новостройка, применяется налог при покупке в размере 10% IVA вместо ITP, что составляет EUR 72 000. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–EUR 1 200, сборы реестра земель в размере примерно EUR 400–EUR 800 и юридические сборы в размере около 1% от стоимости покупки плюс НДС. Взносы в ассоциацию собственников в настоящее время зарегистрированы в размере EUR 0, а значения IBI еще недоступны для этой новостройки. Энергетический класс — G. Расположение в Каланове, в сочетании с близостью к гольф-объектам и побережью, делает это имущество подходящим для краткосрочной сдачи в аренду при условии получения туристической лицензии от Junta de Andalucía.