Новостройка вилла с 3 спальнями в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Новостройка вилла площадью 197м² в Bonalba-Cotoveta, расположенная на частном участке площадью 300м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на одном этаже. Размер постройки относит эту виллу к числу более крупных единиц, доступных в настоящее время в этом проекте, с включением 2 выделенных парковочных мест. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды, что делает недвижимость удобной как для постоянных жителей, так и для часто путешествующих.Bonalba-Cotoveta — жилой район в муниципалитете Mutxamel, расположенный в холмистой местности к северу от города Аликанте. Урбанизация находится рядом с гольф-клубом Bonalba и имеет преимущество тихих улиц и низкой плотности жилой застройки. Центр Mutxamel, примерно в 3 километрах отсюда, предоставляет повседневные удобства, включая магазины, еженедельный рынок и местные бары на Carrer Major. Bonalba-Cotoveta хорошо связана с автомагистралью AP-7, город Аликанте доступен менее чем за 20 минут на автомобиле.При цене EUR 556 000 стоимость квадратного метра строящейся площади составляет примерно EUR 2 822. Как новостройка, недвижимость облагается НДС в размере 10% вместо налога на перепродажу ITP, что добавляет около EUR 55 600 только в виде налогов. Стоимость услуг нотариуса оценивается в EUR 600–EUR 1 200, а регистрация в кадастре — EUR 400–EUR 800, при этом юридические услуги обычно добавляют еще 1% плюс НДС. В настоящее время зарегистрированы никакие взносы на содержание общего имущества. Показатели IBI и сбор за вывоз мусора еще не доступны и должны быть уточнены у агента. Класс энергопотребления — G.Вилла расположена на участке площадью 300м², предоставляющем частное внешнее пространство, а также доступ к общему бассейну в рамках проекта. Границы участка позволяют организовать частный сад, а расположение на первом этаже обеспечивает прямой доступ между внутренним жилым пространством и внешним. Точные размеры террасы не подтверждены и должны быть согласованы с застройщиком.