€625,000
Таунхаус в Мутхамеле
Mutxamel · Dorado Country Club
3 beds3 baths124m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
Недвижимость на продажу в Mutxamel
Недвижимость на продажу в Mutxamel, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.
Новостройки в Mutxamel
Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
€660,000
Таунхаус с бассейном в Dorado Country Club, Мутсамель
Mutxamel · Dorado Country Club
3 beds3 baths124m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€310,500
Квартира в Мутчамеле
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+9
€330,000
3-комнатная квартира на третьем этаже в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolTerraceLift+7
€310,500
Квартира с садом, 3 спальни в Бональба-Котовета, Мутсамель
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths132m²
New buildGround floorPrivate garden+11
€332,300
Квартира на первом этаже с 3 спальнями в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths133m²
Ground-floor unitNew build3 bedrooms+11
€323,000
Квартира с 2 спальнями на третьем этаже в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths101m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+9
€469,000
Пентхаус с 3 спальнями на верхнем этаже в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths130m²
Communal poolTerraceTwo parking spaces+8
€437,000
Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths107m²
Communal poolTerraceAir conditioning+7
€332,300
Квартира с садом, 2 спальни в Бональба-Котовета, Мутхамель
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths138m²
Communal poolCommunal gardensPrivate garden+11
€406,000
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths103m²
New buildCommunal poolCommunal garden+7
€469,000
Пентхаус с 3 спальнями в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths133m²
Communal poolTerraceLift+7
€437,000
Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths111m²
Communal poolTerraceLift+7
€465,000
Новый коттедж с приватным участком в Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths234m²
New buildGround floorPrivate plot+6
€465,000
Новый коттедж с 3 спальнями и участком в Бональба-Котовета, Мутксамель
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths80m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
€490,000
Новая вилла площадью 224м2 в Бональба-Котовета, Мутсамель
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths224m²
Communal poolParking (2 spaces)Private plot (339m2)+6
Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль
Why Buy Property in Mutxamel?
Mutxamel is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Mutxamel delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Mutxamel enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Покупка в Costa Blanca South
Руководство покупателя по Mutxamel
Обзор рынка перепродажи
Mutxamel offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Расходы на покупку в Mutxamel
| Статья расходов | Ставка | Примечание |
|---|---|---|
| Налог на передачу (ITP) | 10% | Ставка Валенсийского сообщества — применяется ко всем покупкам перепродажи |
| Гербовый сбор (AJD) | 1.5% | Только при новостройке; не платится при перепродаже |
| Нотариальные сборы | 0.5–1% | Масштабируется ценой покупки |
| Юридические расходы | 1–1.5% | Настоятельно рекомендуется независимый юрист |
| Реестр недвижимости | 0.5–1% | Регистрация в Registro de la Propiedad |
| Подача на NIE | €10–15 | Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки |
| Расчётные общие расходы | 13–15% | Сверх цены покупки |
Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.
Инвестиции и арендный потенциал
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Mutxamel, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Совет эксперта
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Обзор рынка
Рынок недвижимости Mutxamel в цифрах
Объектов в продаже в Mutxamel (OceanHome): 16, из них новостроек: 16. Цены большинства объектов — от 316 750 € до 557 500 €, медиана 437 000 €, типичная цена 3 362 € за м². Продано за последние 90 дней: 1, медианный срок продажи — 121 дней; у 13 % текущих предложений цена была снижена.
- В продаже сейчас
- 16
- 16 из них новостройки
- Медианная цена предложения
- 437 000 €
- Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
- 316 750 € – 557 500 €
- Медианная цена за м²
- 3 362 €
- Продано за последние 90 дней
- 1
- Медианный срок продажи
- 121 дней
- Объектов со снижением цены
- 2
- 13 %
Цены предложения по диапазонам
| Тип | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| До 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 6 | 38 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 10 | 63 % |
| От 700 000 € | 0 | 0 % |
По типу недвижимости
| Тип | Объектов | Медианная цена |
|---|---|---|
| apartment | 7 | 330 000 € |
| penthouse | 4 | 453 000 € |
| villa | 3 | 465 000 € |
| townhouse | 2 | 642 500 € |
На основе 16 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 25 октября 2026 г..