€625,000
Rijtjeswoning in Mutxamel
Mutxamel · Dorado Country Club
3 beds3 baths124m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
Huizen te koop in Mutxamel
Een huis kopen in Mutxamel? Alle woningen te koop in {city}, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in Mutxamel
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€660,000
Rijwoning met zwembad in Dorado Country Club, Mutxamel
Mutxamel · Dorado Country Club
3 beds3 baths124m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€310,500
Appartement in Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+9
€330,000
3-kamer appartement op de derde verdieping in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolTerraceLift+7
€310,500
Appartement met tuin, 3 slaapkamers in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths132m²
New buildGround floorPrivate garden+11
€332,300
Gelijkvloers 3-kamerappartement in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths133m²
Ground-floor unitNew build3 bedrooms+11
€323,000
Appartement met 2 slaapkamers op de derde verdieping in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths101m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+9
€469,000
Penthouse met 3 slaapkamers op bovenste verdieping in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths130m²
Communal poolTerraceTwo parking spaces+8
€437,000
Penthouse met 2 Slaapkamers op Bovenste Verdieping in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths107m²
Communal poolTerraceAir conditioning+7
€332,300
Begane grond appartement, 2 slaapkamers in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths138m²
Communal poolCommunal gardensPrivate garden+11
€406,000
Appartement met 2 slaapkamers op eerste verdieping in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths103m²
New buildCommunal poolCommunal garden+7
€469,000
Penthouse 3 slaapkamer - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths133m²
Communal poolTerraceLift+7
€437,000
Luxe 2-kamer penthouse op topverdieping in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths111m²
Communal poolTerraceLift+7
€465,000
Nieuwbouwvilla met privéterrein in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths234m²
New buildGround floorPrivate plot+6
€465,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en perceel in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths80m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
€490,000
Nieuwe villa met 224m2 in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths224m²
Communal poolParking (2 spaces)Private plot (339m2)+6
Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Mutxamel?
Mutxamel is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Mutxamel delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Mutxamel enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kopen aan de Costa Blanca South
Kopersgids voor Mutxamel
Overzicht doorverkoopmarkt
Mutxamel offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Aankoopkosten in Mutxamel
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Mutxamel, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider tip
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktoverzicht
De woningmarkt van Mutxamel in cijfers
In Mutxamel staan momenteel 16 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 16 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 316.750 en € 557.500, met een mediaan van € 437.000 en gemiddeld € 3.362 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 1 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 121 dagen, en van 13% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 16
- 16 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 437.000
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 316.750 – € 557.500
- Mediane prijs per m²
- € 3.362
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 1
- Mediane verkooptijd
- 121 dagen
- Woningen met een prijsverlaging
- 2
- 13%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 0 | 0% |
| € 150.000 – € 250.000 | 0 | 0% |
| € 250.000 – € 400.000 | 6 | 38% |
| € 400.000 – € 700.000 | 10 | 63% |
| € 700.000 en hoger | 0 | 0% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| apartment | 7 | € 330.000 |
| penthouse | 4 | € 453.000 |
| villa | 3 | € 465.000 |
| townhouse | 2 | € 642.500 |
Op basis van 16 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 25 oktober 2026.