Rijwoning met zwembad in Dorado Country Club, Mutxamel

Deze nieuwbouwrijwoning in Dorado Country Club, Mutxamel, staat op een privéterrein van 402 m² en biedt 124 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is gelegen op de begane grond in een ontwikkeling van 14 rijwoningen en beschikt over privéparkeergelegenheid. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en de begane grond heeft een open woon- en eetgedeelte. De energieklasse is G, wat standaard is voor nieuwbouw van dit type voordat de definitieve indeling plaatsvindt.Dorado Country Club is een woonenclave in Mutxamel, een gemeente in de provincie Alicante, ongeveer 35 minuten rijden van luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het centrum van Mutxamel biedt dagelijkse voorzieningen, zoals lokale winkels, café's en een wekelijkse markt. De kust ligt ongeveer 4 km van de ontwikkeling, wat regelmatige bezoeken toegankelijk maakt zonder de prijs van een strandlocatie. Afstanden tot specifieke lokale voorzieningen zijn op aanvraag beschikbaar bij de makelaar.De gemeenschapslasten voor deze woning zijn momenteel nihil. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is nog niet bepaald en zal worden bevestigd zodra de kadasterverwijzing na voltooiing is geregistreerd. Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap draagt deze aankoop IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegeltaks van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicap, of aankoop van een hoofdverblijf, en het is de moeite waard dit vooraf te controleren.Buiten biedt het perceel van 402 m² ruimte voor een privézwembad, een aangelegde tuin, een pergola met schaduwzitting en een dakterras. Het terras verbindt het woongedeelte met het zwembad en de tuin, en het solarium op de bovenverdieping biedt nog meer buitenruimte met uitzichten over de omgeving.