Reihenmittelhaus mit Pool in Dorado Country Club, Mutxamel

Dieses Neubaureihenmittelhaus in Dorado Country Club, Mutxamel, befindet sich auf einem 402 m2 großen Privatgrundstück und bietet 124 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Anwesen liegt in einer Siedlung mit 14 Reihenmittelhäusern, im Erdgeschoss mit privatem Parkplatz. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Energieeffizienzklasse ist G, was dem Standard für diese Art von Neubau vor der endgültigen Zertifizierung entspricht.Dorado Country Club ist eine Wohnsiedlung in Mutxamel, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Stadtzentrum von Mutxamel bietet täglich benötigte Einrichtungen wie lokale Geschäfte, Cafés und einen Wochenmarkt. Die Küste liegt etwa 4 km von der Siedlung entfernt, was sie für regelmäßige Ausflüge erreichbar macht, ohne dass sie mit Strandpreisen belastet ist. Entfernungen zu spezifischen lokalen Einrichtungen erhalten Sie auf Anfrage vom Makler.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie sind derzeit null. Die jährliche IBI-Steuer wurde noch nicht festgelegt und wird nach Registrierung der Catastro-Referenz nach der Abwicklung bestätigt. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der IVA (MwSt.) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,4%. ITP entfällt. Reduzierte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, beispielsweise Alter, Großfamilie oder Behinderung oder Kauf einer Hauptresidenz, was Sie vor der endgültigen Budgetierung überprüfen sollten.Außenbereich umfasst das 402 m2 große Grundstück einen privaten Pool, einen angelegten Garten, eine Pergola mit schattiertem Sitzbereich und ein Dachsolarium. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich mit Pool und Garten, und das Solarium in der oberen Ebene bietet zusätzlichen Außenraum mit offener Aussicht über die Umgebung.