Reihenhaus in Mutxamel
Dorado Country Club, Mutxamel · Alicante
3 Schlafzimmer3 Badezimmer124 m²392 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Gelegen in der charmanten Stadt Mutxamel bietet diese Wohnanlage eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer privilegierten Umgebung zu genießen. Mit insgesamt 14 Reihenhäusern ist jedes Objekt darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen Ruhe und Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen suchen. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, Meerblick von mehreren Objekten, was das Wohnerlebnis hier bereichert. Die Entfernung zum Flughafen von 39 km ermöglicht einfachen Zugang zu internationalen Verbindungen und macht diesen Ort zur perfekten Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub gleichermaßen.AUßENBEREICHDie Außenbereiche dieser Reihenhäuser sind darauf ausgelegt, einen unvergleichlichen Lebensstil im Freien zu bieten. Jedes Objekt verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Die geräumigen Terrassen ermöglichen Genuss des mediterranen Klimas das ganze Jahr über, während die Sonnenterrasse perfekt zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre ist. Darüber hinaus verfügt jedes Reihenhaus über einen privaten Pool, ein Luxus, der erfrischende Bäder an den heißesten Tagen garantiert. Pergolas fügen einen Hauch von Eleganz und Funktionalität hinzu und bieten Schatten sowie zusätzlichen Raum zur Freizeit.INNENBEREICHDas Innere der Reihenhäuser ist darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist jedes Haus konzipiert, um die Bedürfnisse von Familien oder Gruppen zu erfüllen, die Platz und Privatsphäre suchen. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern optimieren die Lagerung und halten die Räume ordentlich und funktional. Der Grundriss beinhaltet großzügige und helle Wohnbereiche, die mit den Terrassen verbunden sind und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglichen. Die Qualität der Materialien und Verarbeitungen garantiert eine einladende und moderne Umgebung, ideal zum Genießen des Lebens in Mutxamel.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 392 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 17401568-01 |
Ausstattung
Privater Pool
Solarium
Privater Garten
Pergola
Einbauschränke
3 bathrooms
Neubau
Gated development
Terrasse
Klimaanlage
Off-street parking
Sea views (selected plots)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Dorado Country Club, Mutxamel · 38.4360, -0.4286
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €71,875 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,563 |
| Total | ~€81,488 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,040
Mutxamel Durchschn.
~€1,650
Diff.
+205%
Über Dorado Country Club, Mutxamel
Mutxamel ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Für eine Bestandsimmobilie zu €570.000 in der Region Valencia sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksgröße
- 392 m²
- Energieausweis
- G


