Wohnung in Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer116 m²
Beschreibung
Eine Anlage umgeben von der Schönheit des Golfplatzes mit Meerblick ist der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und das Leben zu genießen. Mit verschiedenen Wohnungsgrößen und großzügigen Terrassen bietet jeder Raum Komfort und die Möglichkeit, unvergessliche Momente zu erleben. Mit geräumigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ist dies der perfekte Ort, um Freunde und Familie jederzeit zu empfangen. Mit viel Platz wird jedes Wochenende zu einer besonderen Gelegenheit, um mit Ihren Liebsten zu genießen.AUßENBEREICHEDie Wohnanlage entspricht höchstem Standard. Sie bietet einen makellos gepflegten Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, einen sicheren Kinderbereich und einen vollständigen Sozialklub. Alle Bereiche sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und garantieren Haltbarkeit und Stil. Es ist ein Ort, an dem Qualität auf Funktionalität trifft und eine ideale Umgebung für Bewohner bietet, die Komfort und Wohlbefinden ohne Kompromisse suchen.INNENBEREICHEDie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind wie ein echter Traum für diejenigen, die ein Zuhause in einer inspirierenden Umgebung suchen. Die geräumigen Terrassen mit Blick auf das Meer und den Golfplatz sind definitiv ein Highlight und ermöglichen es Ihnen, die natürliche Schönheit von zu Hause aus zu genießen. Jeden Tag in solcher Ruhe und natürlicher Schönheit zu erwachen wäre eine unglaubliche Erfahrung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDieser Wohnkomplex bietet eine große Auswahl an Dienstleistungen und exklusiven Gemeinschaftsbereichen für seine Bewohner, darunter: ein von Gärten umgebener Gemeinschaftspool zum Genießen des mediterranen Klimas. Privater Sozialklub, ein Ort für Geselligkeit und Unterhaltung. Kinderspielplatz, perfekt für das Vergnügen der Kleinsten. Entspannungs- und Freizeitbereiche, die einen aktiven und entspannten Lebensstil fördern. Dank seiner strategischen Lage in der Nähe des Strandes und umgeben von einem erstklassigen Golfplatz ist dieses Wohnprojekt der ideale Ort für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Kontakt mit der Natur suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Etage | 0 / 4 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 20642228-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Neubau
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms
107m2 build size
Golf course views
Communal gardens
Children's play area
Social club
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,708 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,757 |
| Total | ~€41,065 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,677
Mutxamel Durchschn.
~€1,650
Diff.
+62%
Über Centro, Mutxamel
Mutxamel ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Bei einer Resale-Immobilie für €310.500 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Absolut — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 116 m²
- Energieausweis
- G


