Таунхаус в Мутхамеле
Dorado Country Club, Mutxamel · Alicante
3 Спальни3 Ванные124 m²392 m² участок
Описание
Расположенный в очаровательном городе Мутхамел, этот жилой комплекс предлагает уникальную возможность насладиться жизнью в привилегированной обстановке. Состоящий из 14 таунхаусов, каждый из них разработан для максимизации комфорта и функциональности. Местоположение идеально для тех, кто ищет баланс между спокойствием и близостью к необходимым услугам. Кроме того, близость к морю, всего в 4 км, позволяет нескольким объектам иметь морской вид, добавляя особую изюминку к жизни здесь. Расстояние до аэропорта, 39 км, облегчает доступ к международным рейсам, делая это место идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешнее пространство этих таунхаусов спроектировано для предоставления исключительного образа жизни на открытом воздухе. Каждый объект имеет частный сад, идеальный для релаксации или проведения досуга на свежем воздухе. Просторные террасы позволяют наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, а солярий идеален для загара в полной приватности. Кроме того, каждый таунхаус оснащен собственным бассейном, что гарантирует освежающие купания в самые жаркие дни. Наличие пергол добавляет элегантности и функциональности, обеспечивая тень и дополнительное пространство для отдыха.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьер таунхаусов спроектирован для обеспечения комфорта и стиля. Имея три спальни и три ванные комнаты, каждый дом предназначен для удовлетворения потребностей семей или групп, ищущих просторное и приватное жилье. Встроенные гардеробы в спальнях оптимизируют хранение, поддерживая помещения опрятными и функциональными. Планировка включает просторные и светлые гостиные, соединенные с террасами, обеспечивая беспрепятственный переход между внутренним и наружным пространством. Качество материалов и отделки обеспечивает уютную и современную среду, идеальную для жизни в Мутхамеле.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 124 m² |
| Участок | 392 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 17401568-01 |
Удобства
Частный бассейн
Солярий
Частный сад
Pergola
Встроенные шкафы
3 bathrooms
Новостройка
Gated development
Терраса
Кондиционер
Off-street parking
Sea views (selected plots)
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Dorado Country Club, Mutxamel · 38.4360, -0.4286
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €71,875 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,563 |
| Total | ~€81,488 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,040
Mutxamel сред.
~€1,650
Разн.
+205%
О районе Dorado Country Club, Mutxamel
Mutxamel — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи объекта стоимостью €570.000 в Валенсийском сообществе ожидайте дополнительно примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы я должен учесть?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на мусор, страховку жилья и коммунальные услуги.
Можно ли договориться о просмотре?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 124 m²
- Участок
- 392 m²
- Энергосертификат
- G


