Adosado con piscina en Dorado Country Club, Mutxamel

Este adosado de obra nueva en Dorado Country Club, Mutxamel, se construye en una parcela privada de 402 m2 y ofrece 124 m2 de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad forma parte de una urbanización de 14 adosados, se sitúa en planta baja e incluye aparcamiento privado. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, y la planta baja cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta. La calificación energética es G, estándar en construcción nueva de este tipo antes de la certificación final.Dorado Country Club es una urbanización residencial en Mutxamel, municipio de la provincia de Alicante situado aproximadamente 35 minutos en coche del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro de Mutxamel ofrece servicios básicos como comercios locales, cafés y mercadillo semanal. La costa se encuentra a unos 4 km de la urbanización, lo que la hace accesible para excursiones regulares sin tener los precios de primera línea de playa. Las distancias a servicios locales específicos están disponibles bajo solicitud al agente.Los gastos de comunidad para esta propiedad son actualmente nulos. El IBI anual aún no ha sido tasado y se confirmará una vez se registre la referencia catastral tras la finalización de la compra. Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA del 10% sobre el precio de compra más AJD del 1,4%. No aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo edad, familia numerosa, discapacidad o compra de vivienda principal, lo que conviene verificar antes de fijar su presupuesto.En el exterior, la parcela de 402 m2 aloja una piscina privada, jardín paisajístico, pérgola con zona de sombra y solárium en la azotea. La terraza conecta el área de estar con la piscina y jardín, mientras que el solárium en la planta superior proporciona espacio exterior adicional con vistas abiertas sobre la zona circundante.