€625,000
Reihenhaus in Mutxamel
Mutxamel · Dorado Country Club
3 beds3 baths124m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
Immobilien kaufen in Mutxamel
Haus oder Wohnung kaufen in Mutxamel? Alle Immobilien zum Kauf in {city}, Costa Blanca: Apartments, Villen, Bungalows und Neubau – mit aktuellen Preisen und Marktzahlen. Lokale Experten, keine versteckten Gebühren.
Neubau in Mutxamel
Neubau — Costa Blanca & Costa del Sol→
€660,000
Reihenmittelhaus mit Pool in Dorado Country Club, Mutxamel
Mutxamel · Dorado Country Club
3 beds3 baths124m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€310,500
Wohnung in Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+9
€330,000
Dreizimmerwohnung im dritten Stock in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolTerraceLift+7
€310,500
3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths132m²
New buildGround floorPrivate garden+11
€332,300
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths133m²
Ground-floor unitNew build3 bedrooms+11
€323,000
2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths101m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+9
€469,000
Dachgeschoss-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths130m²
Communal poolTerraceTwo parking spaces+8
€437,000
Dachgeschoss-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths107m²
Communal poolTerraceAir conditioning+7
€332,300
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths138m²
Communal poolCommunal gardensPrivate garden+11
€406,000
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths103m²
New buildCommunal poolCommunal garden+7
€469,000
Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Topgeschoss in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths133m²
Communal poolTerraceLift+7
€437,000
Penthouse mit 2 Schlafzimmern im obersten Geschoss in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
2 beds2 baths111m²
Communal poolTerraceLift+7
€465,000
Neubau-Villa mit privatem Grundstück in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths234m²
New buildGround floorPrivate plot+6
€465,000
Neue Einfamilienvilla mit 3 Schlafzimmern und Grundstück in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths80m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
€490,000
Neubauvilla mit 224m2 in Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Mutxamel · Centro
3 beds2 baths224m²
Communal poolParking (2 spaces)Private plot (339m2)+6
Costa Blanca · Immobilien zum Kauf — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Mutxamel?
Mutxamel is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Mutxamel delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Mutxamel enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kauf an der Costa Blanca South
Käuferleitfaden für Mutxamel
Überblick über den Wiederverkaufsmarkt
Mutxamel offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Kaufkosten in Mutxamel
| Kostenposition | Satz | Hinweis |
|---|---|---|
| Übertragungssteuer (ITP) | 10% | Valencianische Gemeinschaft — gilt für alle Wiederverkäufe |
| Stempelsteuer (AJD) | 1.5% | Nur bei Neubauten; nicht beim Wiederverkauf |
| Notargebühren | 0.5–1% | Nach Kaufpreis gestaffelt |
| Anwaltskosten | 1–1.5% | Unabhängiger Anwalt dringend empfohlen |
| Grundbuchamt | 0.5–1% | Eintragung im Registro de la Propiedad |
| NIE-Antrag | €10–15 | Ausländer-Identifikationsnummer — vor dem Kauf erforderlich |
| Geschätzte Gesamtkosten | 13–15% | Zusätzlich zum Kaufpreis |
Nicht-ansässige Käufer können in der Regel eine Hypothek von 60–70 % des Beleihungswerts bei spanischen Banken erhalten. Rechnen Sie mit 2–3 Monaten für den gesamten Prozess: NIE → Anwalt → Notar → Grundbuch.
Investition & Mietpotenzial
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Mutxamel, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider-Tipp
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktüberblick
Der Immobilienmarkt in Mutxamel in Zahlen
In Mutxamel stehen derzeit 16 Immobilien bei OceanHome zum Verkauf, davon 16 Neubau. Die Angebotspreise der meisten Objekte liegen zwischen 316.750 € und 557.500 €, der Median beträgt 437.000 € bei typischerweise 3.362 € pro m². In den letzten 90 Tagen wurden 1 Objekte verkauft, im Median nach 121 Tagen; bei 13 % des aktuellen Angebots wurde der Preis gesenkt.
- Aktuell zum Verkauf
- 16
- 16 davon Neubau
- Mittlerer Angebotspreis (Median)
- 437.000 €
- Übliche Spanne (10.–90. Perzentil)
- 316.750 € – 557.500 €
- Median-Preis pro m²
- 3.362 €
- Verkauft in den letzten 90 Tagen
- 1
- Mittlere Vermarktungsdauer
- 121 Tage
- Objekte mit Preissenkung
- 2
- 13 %
Angebotspreise nach Preisklasse
| Typ | Objekte | Anteil |
|---|---|---|
| Unter 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 6 | 38 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 10 | 63 % |
| Ab 700.000 € | 0 | 0 % |
Nach Immobilientyp
| Typ | Objekte | Median-Preis |
|---|---|---|
| apartment | 7 | 330.000 € |
| penthouse | 4 | 453.000 € |
| villa | 3 | 465.000 € |
| townhouse | 2 | 642.500 € |
Basis: 16 aktuelle OceanHome-Angebote und unsere abgeschlossenen Verkäufe; aktualisiert am 25. Oktober 2026.