Вилла с 4 спальнями в Лома де Дон Хуан, Ориуэла Коста

Эта вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Лома де Дон Хуан предлагает как приватный бассейн, так и доступ к общественному бассейну – необычное сочетание по этой цене. Недвижимость включает сад и патио, предоставляя две отдельные открытые зоны. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды на автомобиле, что делает это удобной базой для владельцев, которые часто путешествуют. Энергетический сертификат в настоящее время освобождён от требований, что типично для некоторых перепроданных вилл в регионе Валенсия.Лома де Дон Хуан расположена в составе муниципалитета Ориуэла Коста, прибрежной полосе в южной провинции Аликанте. Урбанизация находится рядом с коридором N-332, который соединяет жителей с торговым центром La Zenia Boulevard, пляжем Playa Flamenca и местным еженедельным рынком в Cabo Roig. Несколько супермаркетов, включая Mercadona и Lidl, находятся в коротком расстоянии по дороге вдоль побережья. Сама Лома де Дон Хуан – это более тихий жилой район по сравнению с более активными зонами Campoamor и La Zenia поблизости.При цене EUR 375 000 покупатели должны бюджетировать дополнительные расходы на основании налоговой ставки ITP в Валенсийском сообществе в размере 10%, что составляет примерно EUR 37 500 только в виде налога. Услуги нотариуса обычно составляют EUR 600–1 200, сборы за регистрацию земли EUR 400–800 и правовые услуги около 1% от цены покупки плюс НДС. Размер взноса в фонд дома для этой недвижимости не подтверждён; пожалуйста, уточните у агента текущий размер. Данные по IBI (местному налогу на имущество) пока недоступны и должны быть запрошены до подписания договора.Вилла имеет приватный бассейн и отдельную зону сада, предоставляющую место для открытой обеденной зоны или озеленения. Патио примыкает к основным жилым помещениям, предлагая крытую или полукрытую открытую зону. Размеры участка и площадь застройки в настоящее время не зафиксированы; агент может предоставить кадастровый сертификат, который подтвердит оба показателя перед официальным предложением.