1 / 27

Renoverad villa med 3 sovrum och solarium i La Siesta, Torrevieja

La Siesta, Torrevieja · Alicante

3 Sovrum2 Badrum94 m²

Beskrivning

Denna renoverade villa med 3 sovrum och 2 badrum i La Siesta omfattar 94 m² byggyta och är fördelad över 3 våningar med ingång från 2 separata gator. Byggd 1980 har fastigheten genomgått en fullständig upprustning och är klar att flytta in i, med 2 klimatanläggningar installerade. Ett takterrass med solarium erbjuder öppna vyer över Torreviejas saltlaguner, och villan har även en privat balkong och 2 terrasser.La Siesta är ett väl etablerat bostadsområde i Torrevieja, nära Los Balcones kommersiella zon där Filton Shopping Centre erbjuder mataffärer, barer, restauranger, apotek och övriga dagligvaruhandel inom gångavstånd. Torreviejas universitetssjukhus och flera lokala skolor nås med bil på under 3 minuter. Stränderna vid Punta Prima och La Zenia ligger mindre än 10 minuter bort med bil, och Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 35 minuter från La Siesta.Utropspriset på 229 000 EUR motsvarar cirka 2 436 EUR per m². Gemensamma avgifter är cirka 420 EUR per år och IBI cirka 220 EUR per år, vilket innebär blygsamma driftskostnader för området. Fastigheten har ett energiundantagsbevis, vilket är standard för byggnader av denna ålder. Torreviejas status som erkänd turistdestination innebär att villan även har potential som korttidsfritidsbostäder.Villan ligger inom ett privat bostadskomplex med gemensam pool. Flervåningsutformningen innehåller terrasser på mer än en nivå, med takterrasset som solarium som ger det högsta uteomrádet och den vidsträcktaste utsikten över de omgivande lagunerna.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypVilla
Sovrum3
Badrum2
Boarea94 m²
Våning0
Byggnadsår1980
EnergicertifikatExempt
ReferensOH02291

Utrustning

Inbyggda garderober
Balkong
Terrass
Rooftop solarium
Gemensam pool
Luftkonditionering
3 floors
Dual street access
Fully renovated
Lagoon views from solarium
Ready to move in

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

La Siesta, Torrevieja · 37.9589, -0.7211


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beräknade köpkostnader

ITP (10%)€22,900
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,771
Total~€27,271 (11.9%)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,436

Torrevieja genomsn.

~€1,650

Diff.

+48%


Om La Siesta, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna på toppen av utropspriset?
För en andrahandsbostad i Alicante-provinsen betalar du ITP (överlåtelseskatt) på 10 % av köpeskillingen, vilket är 22 900 EUR för denna villa. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter (cirka 600–1 200 EUR), lantmäteriverkets avgifter (cirka 400–800 EUR) och juridiska avgifter på cirka 1 % plus moms (cirka 2 290 EUR plus moms). Totalt bör du budgetera för cirka 12–13 % på toppen av utropspriset på 229 000 EUR.
Kan jag få bolån för denna fastighet som utomresande?
Ja. Spanska banker lånar vanligtvis ut upp till 60–70 % av köpeskillingen till utomresande, så du behöver en kontantinsats på 30–40 %, vilket motsvarar cirka 68 700–91 600 EUR för denna 229 000 EUR villa. Nuvarande rörliga och fasta räntor ligger i allmänhet mellan 3,5 % och 4,5 %. Vi kan presentera dig för oberoende bolånemäklare som är bekanta med Costa Blanca-marknaden.
Vilka är de löpande driftskostnaderna för denna villa?
Gemensamma avgifter är cirka 420 EUR per år och IBI (kommunal fastighetsskatt) är cirka 220 EUR per år. Det kommer också att finnas avtal för vatten och elektricitet, vars kostnader beror på personlig förbrukning. Dessa siffror är enligt säljaren och bör verifieras oberoende före avtal.
Kan jag se denna fastighet på distans innan jag reser till Spanien?
Ja. Vi erbjuder videovisningar för köpare som inte kan resa omedelbar. Våra agenter kan genomföra en direktsänd videogång genom villan, täcker alla 3 våningar, terrasserna och takterrasset med solarium. Kontakta oss för att boka en lämplig tid.
Är denna villa lämplig som fritidsbostäder?
Torrevieja är ett designerat turistområde, och fastigheter i La Siesta inom räckhåll till stränderna vid Punta Prima och La Zenia kan attrahera konsekvent korttidshyresefterfrågan under sommarmånaderna. För att lagligt driva fritidsbostäder i Valencia-regionen måste du skaffa en turistlicens från Generalitat Valenciana. Vi rekommenderar att du söker oberoende juridisk rådgivning om nuvarande licensierungskrav före köp.
Vilka steg är inblandade vid köp av denna villa?
För det första behöver du ett spanskt NIE (skatteidentifieringsnummer), som kan erhållas vid en spansk konsulat eller i Spanien. När ditt erbjudande accepteras, tas en reservationskontrakt och insättning (vanligtvis 3 000–6 000 EUR) fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (arras), där cirka 10 % av priset betalas. Försäljningen avslutas sedan hos en notarie, där ägandehandlingen (escritura) undertecknas och återstoden betalas. Processen tar vanligtvis 4–8 veckor från reservation till avslutning.

Price

€229,000€2,436/m²

Ref: OH02291

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
villa
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
94
Energicertifikat
Exempt
HomeSearchEnquireCall