Nybyggd villa med 3 sovrum i La Torre de la Horadada

Denna nybyggda villa i La Torre de la Horadada ligger på en 338 m² stor tomt och erbjuder 211 m² byggnadsyta fördelad på 3 sovrum och 3 badrum. Fastigheten har energiklass A, vilket placerar den bland de mest energieffektiva nybyggnationerna i området. En privat solarium på övre nivån tillför extra utomhusutrymme. Alicante-Elche Airport ligger 35 minuter bort, vilket är praktiskt för ägare som reser ofta eller hyr ut fastigheten mellan besök.La Torre de la Horadada är en liten kustby inom Pilar de la Horadada kommun, känd för sin Blue Flag-strand och den gågata Torre-promenaden längs stranden. Byn har ett kompakt centrum med bageri, restauranger och en veckomarknad, allt inom bekvämt gångavstånd från stranden. La Torre de la Horadada ligger cirka 5 km söder om Pilar de la Horadada stadskärna, där vägen N-332 ger god förbindelse både norrut mot Torrevieja och söderut mot Cartagena.Till priset EUR 1 895 000 motsvarar det cirka EUR 8 981 per m² byggnadsyta. Ingen gemensam avgift är registrerad för denna fastighet. IBI har ännu inte värderats för denna nybyggnad. Som nybyggnad gäller IVA på 10% istället för överlåtelseskatt, totalt EUR 189 500. Notarieavgiften brukar ligga på EUR 600–1 200, lantmäteri EUR 400–800 och juridisk rådgivning cirka 1% av köpeskillingen plus moms. La Torre de la Horadada är utpekat som turistområde, och fastigheten kan vara lämplig för semesterverhyrning efter erhållande av regional turistlicens.Den 338 m² stora tomten erbjuder plats för en privat trädgård vid sidan av villans fotavtryck. Ett solarium på övre nivån ger öppen takyta lämplig för solbad och utomhusmiddagar. Köpare som söker kompletta utomhuslösningar bör bekräfta poolinclusion och trädgårdsarbete direkt med byggaren, då dessa detaljer regleras av byggkontraktet.