Nybyggd 3-rumsvilla på 351m² tomt, Algorfa, Alicante

På en 351 m² tomt i Algorfa erbjuder denna nybyggda villa 98 m² byggyta på en våning med 3 sovrum och 2 badrum. Förhållandet mellan tomt och byggyta ger generös uteplats i relation till de 98 m² inomhus. Till priset EUR 420 000 har egendomen energiklass G. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuter med bil.Algorfa är en liten inland kommun i Vega Baja del Segura comarca i Alicante provins. Stadskärnan, ungefär 1 km från de flesta bostadsområden i området, har en veckomarknad, lokala barer och dagligvarubutiker längs Calle Mayor. La Finca Golf Resort ligger inom Algorfa kommun och är en av de närmaste golfanläggningarna för fastigheter i denna del av Comunidad Valenciana. Kustorterna Guardamar del Segura och Torrevieja ligger varje cirka 20 km bort.Till EUR 420 000 för 98 m² motsvarar kvadratmeterpriset cirka EUR 4 286. Som nybyggd fastighet i Comunidad Valenciana gäller köpeskatt IVA på 10 procent, vilket adderar EUR 42 000. Övriga kostnader inkluderar notarieavgifter på EUR 600–1 200, fastighetsregistreringsavgifter på EUR 400–800 och juridiska avgifter på cirka 1 procent plus mervärdesskatt. Förvaltningsavgifter är EUR 0 per år. IBI har inte bekräftats för denna tomt. Algorfa ligger inom område för turistuthyrningslicens, vilket gör fastigheten berättigad till registrering för korttidsuthyrning efter godkännande från lokala myndigheter.Den 351 m² stora tomten möjliggör privat trädgård och utomhusparkering, med utrymme för privat pool enligt bygglov. Terrassen på utomhussidan är inte bekräftad av utvecklaren i detta skede. Bottenvåningen ger direkt åtkomst mellan inomhusutrymmen och tomten.