Lägenhet 2 sovrum - Las Cañadas, Mijas
Mijas Golf, Mijas · Malaga
2 Sovrum2 Badrum75 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 39 bostäder som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en balans mellan komfort och stil, är varje fastighet utrustad med moderna funktioner som garanterar ett bekvämt liv. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av lugnet utan att ge avkall på närheten till viktiga tjänster och attraktioner. Med ett avstånd på bara 2 km till havet och 23 km till flygplatsen framstår detta bostadskomplex som ett attraktivt alternativ för dem som värdesätter tillgänglighet och bekvämlighet. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusmiljön i detta bostadskomplex är designad för att erbjuda en trevlig och funktionell miljö. Bostäderna har terrasser som ger extra utomhusutrymme för att njuta av det medelhavska klimatet. Dessutom inkluderar komplexet trädgårdsområden som tillför en touch av natur och friskhet till omgivningen. Närheten till havet, bara 2 km bort, möjliggör kustpromenader och utomhusaktiviteter, medan avståndet på 23 km till flygplatsen underlättar resor för dem som reser ofta. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är designade med fokus på funktionalitet och komfort. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna erbjuder alternativ med 1 eller 2 sovrum och 1 eller 2 badrum, anpassade till olika familjers behov. Interiören i fastigheterna är utrustad med keramiska golv, elektriska persienner och vitvaror, vilket säkerställer en modern och praktisk miljö. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring, medan videoporttelefonen ger en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Planlösningen inkluderar garage, vilket underlättar parkering och direkt tillgång till bostäderna. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har en rad gemensamma områden designade för invånarnas njutning och välbefinnande. Bland dem finns ett gemensamt gym, idealiskt för att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet, och en gemensam pool som erbjuder en uppfriskande plats för avkoppling och socialisering. Dessutom är det gemensamma solariumet perfekt för att njuta av solen i en lugn och privat miljö. Dessa faciliteter är avsedda att komplettera boendeupplevelsen i bostadskomplexet, och erbjuder fritids- och avkopplingsmöjligheter för alla invånare.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 75 m² |
| Våning | -2 |
| Byggnadsår | 2003 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 27221536 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Gym
Säkerhet
Elektriska persienner
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Mijas Golf, Mijas · 36.5509, -4.6344
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €24,092 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,915 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€28,607 (11.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,590/year (€133/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,212
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-37%
Om Mijas Golf, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 240,915, you will pay 10% IVA (EUR 24,092), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,915. Total estimated costs come to approximately EUR 32,171.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 240,915, a 60% mortgage would be EUR 144,549, requiring a deposit of EUR 96,366. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 763. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Las Cañadas. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Las Cañadas can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 75 m²
- Energicertifikat
- G
