Villa med 4 sovrum i Lomas de Don Juan, Orihuela Costa

Denna villa med 4 sovrum och 3 badrum i Lomas de Don Juan erbjuder både en privat pool och tillgång till en gemensam pool – en ovanlig kombination till detta pris. Fastigheten omfattar en trädgård och en uteplats med två distinkta utomhusområden. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuter bort med bil, vilket gör detta till ett praktiskt alternativ för ägare som reser ofta. Energicertifikatet är för närvarande undantaget, vilket är typiskt för vissa andrahandsvillor i Valencia-regionen.Lomas de Don Juan ligger inom den större kommunen Orihuela Costa, en kustremsa i södra Alicante-provinsen. Urbanisationen ligger nära motorvägen N-332, som förbinder invånarna med köpcentret La Zenia Boulevard, stranden Playa Flamenca och den lokala veckomarknaden i Cabo Roig. Flera livsmedelsbutiker, däribland Mercadona och Lidl, ligger inom kort körsträcka längs kusvägen. Lomas de Don Juan är ett lugnare bostadsområde jämfört med de livligare zonerna Campoamor och La Zenia i närheten.Till EUR 375 000 bör köpare budgetera för tilläggsavgifter enligt Valencia-regionen ITP-skattesats på 10%, vilket motsvarar ungefär EUR 37 500 i skatt enbart. Notarieavgifter ligger vanligtvis på EUR 600 till 1 200, lantmäterigentstävgifter EUR 400 till 800 och juridisk representation cirka 1% av köpesumman plus moms. Ingen föreningsavgift för denna fastighet har bekräftats; fråga mäklaren om den aktuella satsen. IBI-data (kommunal fastighetsskatt) är ännu inte tillgänglig och bör rekvireras före avtal.Villan har en privat pool och en separat trädgård, vilket ger plats för utomhusmatsalar eller trädgårdsgestaltning. En uteplats ansluter till huvudlängtorna och erbjuder en täckt eller halvtäckt utomhuszon. Tomtstorlek och byggarea är för närvarande inte registrerade; mäklaren kan tillhandahålla det katastralcertifikat som bekräftar båda måtten före något anbud läggs.