Apartamento de 2 Dormitorios en Pueblo 3, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
2 Dormitorios2 Banos221 m²
Descripción
Un apartamento en la planta baja de la promoción Pueblo 3 en Algorfa, que ofrece 221 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños. El complejo, finalizado en 2009, dispone de piscina comunitaria, gimnasio y seguridad 24 horas. Esta unidad incluye dos plazas de aparcamiento y vistas panorámicas, además de acceso a un solárium en la planta superior. Pueblo 3 se sitúa en las afueras de Algorfa, dentro de la comarca de la Vega Baja. La promoción está próxima a varios campos de golf, lo que la hace popular entre los golfistas y amantes de actividades al aire libre. El pueblo de Algorfa, con sus tiendas, farmacia y restaurantes, está a poca distancia en coche o a pie. La costa de Guardamar del Segura se encuentra a aproximadamente 20 minutos al sur, y las lagunas saladas de Torrevieja a unos 15 minutos de distancia. Pueblo 3 cuenta con su propia pequeña zona comercial con bar y tienda de conveniencia. A EUR 158.311 por 221 m², el precio se sitúa en aproximadamente EUR 716 por m², lo que representa una buena relación calidad-precio para la zona de la Vega Baja. La propiedad tiene una calificación energética de G. Un ascensor da servicio al edificio, y las dos plazas de aparcamiento asignadas añaden comodidad. Las cuotas comunitarias cubren la piscina, gimnasio, jardines y seguridad.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 221 m² |
| Planta | 1 / 2 |
| Año de construcción | 2009 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 61018683-03 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Vistas panorámicas
Solárium
Gimnasio
Cerca del golf
Seguridad
Distancias y alrededores
- Playa
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermercado
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
⛳
Ubicación en el mapa
Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,206 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,916 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€21,272 (13.4%) |
Costes anuales
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€2,170/year (€181/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€716
Algorfa media
~€2,290
Dif.
-69%
Sobre Centro, Algorfa
Algorfa es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra de este apartamento de EUR 158.311 en Pueblo 3?
Como obra nueva, se aplica IVA del 10% (EUR 15.831). Los gastos de notaría ronden los EUR 650, registro de la propiedad aproximadamente EUR 450, y costes legales del 1% más IVA aproximadamente EUR 1.916. El total de costes adicionales asciende a aproximadamente EUR 18.847.
¿Qué depósito hipotecario necesitaría un residente extranjero?
Los residentes no españoles típicamente necesitan un depósito del 30-40%, es decir, EUR 47.493 a EUR 63.324 para esta propiedad de EUR 158.311. Los bancos españoles ofrecen tipos variables alrededor del 3,5-4,5% para compradores residentes no españoles.
¿Cuáles son los costes mensuales de mantenimiento en Pueblo 3?
Las cuotas comunitarias en las promociones de Pueblo 3 suelen oscilar entre EUR 60-100 mensuales, cubriendo la piscina, gimnasio, jardines y seguridad. El IBI anual (impuesto municipal) para apartamentos en Algorfa se estima en EUR 300-450. Añada servicios e seguro del hogar para tener una visión completa.
¿Puedo ver este apartamento de forma remota?
Sí. Póngase en contacto con nuestra agente Aino-Kaisa Lonka para concertar una visita por vídeo. Las visitas presenciales también pueden programarse, generalmente en el plazo de 48 horas después de su consulta.
¿Tiene esta zona potencial de alquiler?
Algorfa atrae a inquilinos de larga duración, particularmente del norte de Europa, que valoran el bajo coste de vida y la proximidad a campos de golf. La promoción Pueblo 3, con su piscina y gimnasio, atrae a este perfil de inquilino. La demanda de alquiler vacacional es más limitada en comparación con las localidades costeras.
¿Cuáles son los pasos para comprar una propiedad aquí?
Primero, obtenga su NIE (número de identificación de extranjero). Luego firme un acuerdo de reserva con un depósito de garantía. A continuación, un contrato privado con el 10% del precio de compra como depósito. Su abogado verificará el título de la propiedad y cualquier deuda pendiente. La finalización se realiza en una notaría donde se firma la escritura de compraventa.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 221 m²
- Certificado energético
- G
