Wohnung 2 Schlafzimmer - Pueblo 3, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer221 m²
Beschreibung
Im charmanten Ort Algorfa gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 41 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen. Jede Typologie ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu maximieren, mit gut durchdachten Räumen und hochwertigen Ausführungen. Die Lage in Algorfa bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Leben und der Ruhe der Natur suchen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil ergänzen. Die Wohnungen verfügen über private Terrassen, die perfekt sind, um das sonnige Klima der Region zu genießen. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien Solariums, die zusätzlichen Außenraum bieten, um Panoramablicke und entspannende Momente zu genießen. Die Außenarchitektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine einladende und attraktive Atmosphäre für die Bewohner. INNENBEREICHE Im Inneren sind die Wohnungen mit Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen modernen und eleganten Touch, während die enthaltenen Elektrogeräte den Alltag erleichtern. Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen und optimieren den Platz in jedem Raum. Die Grundrissoptionen variieren zwischen 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie 1 oder 2 Bädern, um sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anzupassen. Die Einbeziehung von Terrassen und in einigen Fällen Solariums fügt dem Wohnerlebnis in diesen Wohnungen einen zusätzlichen Wert hinzu. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Ein Gemeinschaftsfitnessstudio steht für diejenigen zur Verfügung, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, ohne das Haus zu verlassen. Darüber hinaus bietet der Komplex eine Gemeinschaftsgarage und Parkmöglichkeiten, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge gewährleisten. Ein Gemeinschaftssolarium bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und zum Austausch mit Nachbarn. ALGORFA Algorfa in der Region Alicante in Spanien ist ein charmanter Ort, der die ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Seine touristische Anziehungskraft beruht auf seiner natürlichen Umgebung, den Golfplätzen und der Nähe zu Orten wie der Laguna de La Mata, die sich hervorragend zur Vogelbeobachtung und zum Genießen der Natur eignet. Der Lebensstil in Algorfa ist ruhig und ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, ohne sich zu weit von der Küste zu entfernen. Einwohner und Besucher nutzen die Golfplätze, gehen wandern und genießen die reiche lokale Gastronomie in entspannter Umgebung. Obwohl Algorfa kein Massenreiseziel ist, bietet es eine authentische Erfahrung des spanischen Landlebens, wo Ruhe, Natur und die Gastfreundschaft der Einwohner eine einladende und friedliche Atmosphäre schaffen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 221 m² |
| Etage | 1 / 2 |
| Baujahr | 2009 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 61018683-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Solarium
Fitnessraum
Golfplatznah
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermarkt
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
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Lage auf der Karte
Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,206 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,916 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€21,272 (13.4%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€2,170/year (€181/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€716
Algorfa Durchschn.
~€2,290
Diff.
-69%
Über Centro, Algorfa
Algorfa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the purchase costs for this EUR 158,311 apartment in Pueblo 3?
As a new build, IVA at 10% applies (EUR 15,831). Notary fees are around EUR 650, land registry about EUR 450, and legal costs at 1% plus VAT approximately EUR 1,916. Total additional costs come to roughly EUR 18,847.
What mortgage deposit would a non-resident need?
Non-residents typically need 30-40% deposit, so EUR 47,493 to EUR 63,324 for this EUR 158,311 property. Spanish banks offer variable rates around 3.5-4.5% for non-resident buyers.
What are the monthly running costs in Pueblo 3?
Community fees in Pueblo 3 developments typically range from EUR 60-100 per month, covering the pool, gymnasium, gardens, and security. Annual IBI (council tax) for Algorfa apartments is estimated at EUR 300-450. Add utilities and home insurance for a full picture.
Can I view this apartment remotely?
Yes. Contact our agent Aino-Kaisa Lonka to arrange a video viewing. In-person visits can also be scheduled, usually within 48 hours of your enquiry.
Does this area have rental potential?
Algorfa draws long-term renters, particularly from Northern Europe, who value the affordable living costs and proximity to golf courses. The Pueblo 3 development, with its pool and gym, appeals to this tenant profile. Holiday rental demand is more limited compared to coastal towns.
What steps are involved in buying property here?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Then sign a reservation agreement with a holding deposit. A private contract follows with 10% of the purchase price as a deposit. Your lawyer verifies the property title and any outstanding debts. Completion takes place at a notary office where the escritura (deed) is signed.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 221 m²
- Energieausweis
- G


