Apartamento de 3 Dormitorios en Pueblo 3, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
3 Dormitorios2 Banos93 m²
Descripción
Un apartamento de 93 m² en planta baja ubicado en Pueblo 3, Algorfa, con 3 dormitorios y 2 baños. El complejo ofrece piscina comunitaria, gimnasio y dos plazas de aparcamiento subterráneo por unidad. Las vistas panorámicas se extienden desde las plantas superiores sobre el paisaje circundante de la Vega Baja. Un ascensor conecta todos los niveles del edificio. Pueblo 3 forma parte de la zona residencial en crecimiento de Algorfa en la provincia meridional de Alicante. Los campos de golf cercanos de La Marquesa y Vistabella se encuentran a menos de 10 minutos en coche, y el pueblo ofrece servicios diarios como supermercados, farmacia y varios cafés. La playa de Guardamar del Segura está a unos 20 minutos hacia el sur por la CV-91. Pueblo 3 se beneficia de sus propias áreas verdes comunitarias y perímetro seguro. Con un precio de EUR 208.266 para 93 m², el coste por metro cuadrado es aproximadamente EUR 2.240. La calificación energética es G. Las cuotas comunitarias incluyen mantenimiento de la piscina, seguridad, jardines y el gimnasio. Dos plazas de aparcamiento están incluidas en el precio, ofreciendo una buena relación de valor para una distribución de 3 dormitorios en esta zona de la Vega Baja.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 93 m² |
| Planta | 1 / 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 61018683-04 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Vistas panorámicas
Solárium
Gimnasio
Cerca del golf
Distancias y alrededores
- Playa
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermercado
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
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Ubicación en el mapa
Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,951 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,520 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€28,071 (13.5%) |
Costes anuales
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,510/year (€126/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,239
Algorfa media
~€2,290
Dif.
-2%
Sobre Centro, Algorfa
Algorfa es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra para este apartamento de EUR 208.266?
Se aplica IVA del 10% para obra nueva (EUR 20.827). Los honorarios notariales son aproximadamente EUR 750, el registro de la propiedad unos EUR 500, y los honorarios legales del 1% más IVA alrededor de EUR 2.520. Los costes adicionales totales ascienden a aproximadamente EUR 24.597.
¿Qué depósito necesitan los no residentes para una hipoteca?
Los compradores no residentes típicamente necesitan un depósito del 30-40%. Para EUR 208.266, esto significa EUR 62.480 a EUR 83.306 por adelantado. Las tasas hipotecarias variables actualmente oscilan entre el 3,5% y el 4,5% en los bancos españoles.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento estimados?
El IBI anual en Algorfa para apartamentos suele ser EUR 300-450. Las cuotas comunitarias en desarrollos de Pueblo 3 rondan EUR 60-100 mensuales, cubriendo piscina, gimnasio, jardines, ascensor y seguridad. Presupueste también para electricidad, agua y seguros.
¿Cómo puedo reservar una visita?
Póngase en contacto con nuestra agente Maya Kallio para programar una visita. Ofrecemos visitas presenciales y por vídeo. Las visitas presenciales normalmente pueden organizarse en 24-48 horas.
¿Cuál es el mercado de alquiler en Algorfa?
Algorfa cuenta con una comunidad de expatriados en crecimiento que respalda la demanda de alquiler a largo plazo, particularmente de residentes del norte de Europa. Las amenidades de Pueblo 3, incluyendo piscina y gimnasio, hacen que estos apartamentos sean atractivos para inquilinos a largo plazo. Los alquileres vacacionales generan menos demanda que en ubicaciones costeras.
¿Cuáles son los pasos legales para comprar este apartamento?
Comience obteniendo un número de NIE en la comisaría de policía más cercana o a través de un gestor. Pague un depósito de reserva para asegurar la unidad, luego firme el contrato de arras con un pago del 10%. Un abogado verifica toda la documentación. La venta se completa con la firma de la escritura pública en notaría, después de lo cual la propiedad se registra en el Registro de la Propiedad.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 93 m²
- Certificado energético
- G
