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Wohnung 3 Schlafzimmer - Pueblo 3, Algorfa

Centro, Algorfa · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer93 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Algorfa gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 41 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, die jeweils auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Lage in Algorfa ermöglicht es, eine ruhige und einladende Umgebung zu genießen, ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer charmanten und gut angebundenen Gegend suchen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, ein komfortables und attraktives Lebensumfeld zu bieten. Die Bewohner können private Terrassen genießen, die perfekt sind, um sich im Freien zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Immobilien über ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bietet. Die Gemeinschaft verfügt auch über ein gemeinschaftliches Solarium, ideal zum Sozialisieren und Genießen der Panoramaaussicht auf die Umgebung. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Alle Immobilien beinhalten Haushaltsgeräte, was den Alltag von Anfang an erleichtert. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum und optimieren den verfügbaren Platz in jeder Wohnung. Die Aufteilung der Immobilien variiert zwischen 1 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Diese Wohnanlage in Algorfa verfügt über eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Dazu gehört ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Darüber hinaus können die Bewohner im Gemeinschaftsfitnessstudio aktiv bleiben, das für verschiedene Trainingsroutinen ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnanlage eine Garage und Gemeinschaftsparkplätze, um sicherzustellen, dass das Parken kein Problem darstellt. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. ALGORFA Algorfa in der Region Alicante in Spanien ist ein charmanter Ort, der die ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Seine touristische Anziehungskraft beruht auf seiner natürlichen Umgebung, den Golfplätzen und der Nähe zu Orten wie der Laguna de La Mata, die sich hervorragend zur Vogelbeobachtung und zum Genießen der Natur eignet. Der Lebensstil in Algorfa ist ruhig und ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, ohne sich zu weit von der Küste zu entfernen. Einwohner und Besucher nutzen die Golfplätze, gehen wandern und genießen die reiche lokale Gastronomie in entspannter Umgebung. Obwohl Algorfa kein Massenreiseziel ist, bietet es eine authentische Erfahrung des spanischen Landlebens, wo Ruhe, Natur und die Gastfreundschaft der Einwohner eine einladende und friedliche Atmosphäre schaffen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche93 m²
Etage1 / 2
EnergieausweisG
Referenz61018683-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Solarium
Fitnessraum
Golfplatznah

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
20 min drive (Guardamar del Segura)
🛒
Supermarkt
5 min drive (Algorfa centre)
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min drive (La Marquesa Golf)

Lage auf der Karte

Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€23,951
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,520
Comunidad€105/mo
IBI€250/yr
Total~€28,071 (13.5%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€250/yr

€21/month

Total€1,510/year (€126/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,239

Algorfa Durchschn.

~€2,290

Diff.

-2%


Über Centro, Algorfa

Algorfa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs for this EUR 208,266 apartment?
IVA at 10% for new builds applies (EUR 20,827). Notary fees are approximately EUR 750, land registry about EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT around EUR 2,520. Total extra costs come to roughly EUR 24,597.
How much deposit do non-residents need for a mortgage?
Non-resident buyers typically need 30-40% deposit. For EUR 208,266, that is EUR 62,480 to EUR 83,306 upfront. Variable mortgage rates currently range from 3.5% to 4.5% at Spanish banks.
What are the estimated running costs?
Annual IBI in Algorfa for apartments is usually EUR 300-450. Community fees in Pueblo 3 developments run EUR 60-100 per month, covering pool, gym, gardens, lift, and security. Budget for electricity, water, and insurance as well.
How do I book a viewing?
Reach out to our agent Maya Kallio to schedule a visit. We offer both in-person and video viewings. In-person viewings can typically be arranged within 24-48 hours.
What is the rental market like in Algorfa?
Algorfa has a growing expat community that supports long-term rental demand, particularly from Northern European residents. The Pueblo 3 amenities, including pool and gym, make these apartments attractive to long-term tenants. Holiday lets generate less demand than coastal locations.
What are the legal steps to purchase this apartment?
Begin by obtaining a NIE number at the nearest police station or through a gestor. Pay a reservation deposit to secure the unit, then sign the arras contract with a 10% payment. A solicitor checks all documentation. The sale completes with the signing of the escritura publica at a notary, after which the property is recorded at the Land Registry.

Price

€208,266€2,239/m²

Ref: 61018683-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
93
Energieausweis
G
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