Ático de 1 Dormitorio en Pueblo 3, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
1 Dormitorios1 Banos57 m²
Descripción
Un compacto ático de 57 m² en Pueblo 3, Algorfa, con 1 dormitorio y 1 baño en la segunda planta. El diseño diáfano maximiza el espacio habitable, y un solárium privado en la azotea ofrece zona exterior con vistas sobre la Vega Baja. Se incluyen estacionamiento subterráneo con dos espacios y un trastero. Situado en la urbanización Pueblo 3 en las afueras de Algorfa, esta propiedad se beneficia de las instalaciones comunitarias establecidas, incluyendo piscina comunitaria, gimnasio y seguridad 24 horas. El centro de Algorfa está a corta distancia en coche, ofreciendo supermercados, restaurantes y un centro de salud. El Campo de Golf La Marquesa queda a unos 10 minutos, y la playa de Guardamar del Segura está a 20 minutos de coche hacia el sur por la CV-91. A EUR 159.000 por 57 m², el precio por metro cuadrado es aproximadamente EUR 2.789. La propiedad tiene calificación energética G e incluye acceso por ascensor. Este ático de 1 dormitorio resulta ideal para compradores que buscan una propiedad para cierre automático cerca de los campos de golf, o como primera propiedad en España a un precio accesible.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Ático |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 57 m² |
| Planta | 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 61018683-07 |
Características
Piscina comunitaria
Solárium
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Aparcamiento subterráneo
Trastero
Gimnasio
Cerca del golf
Seguridad
Open-plan living
Distancias y alrededores
- Playa
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermercado
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
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Ubicación en el mapa
Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,285 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€21,359 (13.4%) |
Costes anuales
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€1,390/year (€116/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,789
Algorfa media
~€2,290
Dif.
+22%
Sobre Centro, Algorfa
Algorfa es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra de este ático de EUR 159.000?
Se aplica IVA del 10% al tratarse de obra nueva (EUR 15.900). Los gastos de notaría rondan EUR 650, el registro de la propiedad alrededor de EUR 400, y los honorarios legales al 1% más IVA suman aproximadamente EUR 1.924. En conjunto, los gastos adicionales rondan EUR 18.874.
¿Pueden los no residentes obtener hipoteca para esta propiedad?
Sí. Los compradores no residentes normalmente necesitan una entrada del 30-40%, lo que significa EUR 47.700 a EUR 63.600 para este ático. Las tasas hipotecarias variables para no residentes oscilan entre el 3,5% y el 4,5% en la mayoría de bancos españoles.
¿Cuáles son los gastos continuos?
El IBI anual para un apartamento de 1 dormitorio en Algorfa se estima en EUR 250-350. Los gastos de comunidad en Pueblo 3 rondan los EUR 60-100 mensuales, cubriendo piscina, gimnasio, seguridad y zonas comunes. Los gastos de servicios para una unidad pequeña como esta tienden a ser moderados.
¿Cómo puedo ver esta propiedad?
Póngase en contacto con Aino-Kaisa Lonka, nuestro agente en Algorfa, para programar una visita. Ofrecemos tanto tours en video en directo como visitas presenciales. Las visitas suelen estar disponibles en 24-48 horas.
¿Es fácil alquilar una propiedad de 1 dormitorio en Algorfa?
Las propiedades de 1 dormitorio en Algorfa atraen a personas solteras, parejas y golfistas que buscan estancias de larga duración durante la temporada invernal. La demanda es constante de la comunidad de Europa del Norte que pasa varios meses cada año en la Vega Baja. Los alquileres de temporada generan menores rendimientos que en zonas costeras.
¿Cuánto tiempo tarda en completarse una compra en España?
Una vez tenga su número de NIE, el proceso puede completarse en 6-8 semanas para una obra nueva que esté lista para entrega. Usted paga una cuota de reserva, luego firma un contrato privado con una entrada del 10%. Después de las comprobaciones legales, el paso final es firmar la escritura ante notario e inscribir el título.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- penthouse
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 57 m²
- Certificado energético
- G
