1 Makuuhuoneen Pentthouse Pueblo 3:ssa, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet57 m²
Kuvaus
Kompakti 57 m²:n pentthouse Pueblo 3:ssa, Algorfa, jossa on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone toisella kerroksella. Avoin pohjaratkaisu hyödyntää asuintilaa maksimaalisen hyvin, ja yksityinen aurinkoterassi katolla tarjoaa ulkotilaa näkymineen Vega Bajalle. Maanalaiseen pysäköintiin kuuluu kaksi paikkaa ja varastotila. Pueblo 3 -asuinalueella Algorfan laitamilla sijaitseva kiinteistö hyötyy vakiintuneista yhteisin palveluista, joihin kuuluvat yhteinen uima-allas, kuntosali ja 24/7-turvallisuuspalvelu. Algorfan keskustaan on lyhyt ajomatka, josta löytää supermarketit, ravintolat ja terveyspalvelut. La Marquesa Golf Course on noin 10 minuutin päässä, ja Guardamar del Seguran ranta on 20 minuutin ajomatka etelään CV-91 tietä pitkin. EUR 159.000 hintaan 57 m²:lle neliömetrihinta on noin EUR 2.789. Kiinteistön energialuokitus on G ja siihen kuuluu hissipalvelu. Tämä 1 makuuhuoneen pentthouse sopii ostajille, jotka etsivät helppohoitoista omaisuutta golfkentän lähellä tai ensimmäistä kiinteistöä Espanjassa edulliseen hintaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 61018683-07 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Maanalainen pysäköinti
Varasto
Kuntosali
Lähellä golfia
Turvallisuus
Open-plan living
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermarketti
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,285 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€21,359 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€1,390/year (€116/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,789
Algorfa keskim.
~€2,290
Ero
+22%
Tietoa alueesta Centro, Algorfa
Algorfa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä ovat tämän EUR 159.000 penthouseen liittyvät ostokustannukset?
Uudisrakentamiseen sovelletaan 10% arvonlisäveroa (EUR 15.900). Notaarinpalkkiot ovat noin EUR 650, kiinteistörekisteri noin EUR 400 ja oikeudellisen avun palkkiot 1% plus arvonlisävero noin EUR 1.924. Kokonaiskustannukset ovat yhteensä noin EUR 18.874.
Voivatko ulkomaan kansalaiset saada asuntolainaa tähän kiinteistöön?
Kyllä. Ulkomaan kansalaiset ostajat tarvitsevat yleensä 30-40% käsirahaa, mikä tarkoittaa EUR 47.700-EUR 63.600 tässä penthousessa. Muuttuvakorkoiset asuntolainat ulkomaan kansalaisille vaihtelevat 3,5% - 4,5% välillä useimmissa Espanjan pankeissa.
Mitä ovat jatkuvat kustannukset?
Vuotuinen kiinteistövero (IBI) 1 makuuhuoneen asunnolla Algorfassa on arvioitu EUR 250-350. Yhteisten kustannuksien maksu Pueblo 3:ssa on noin EUR 60-100 kuukaudessa, joka kattaa uima-altaan, kuntosalin, turvallisuuden ja yhteiset alueet. Pienelle yksikölle kuten tämä sähkö-, vesi- ja muut kulut ovat yleensä kohtuulliset.
Kuinka voin nähdä tämän kiinteistön?
Ota yhteyttä Aino-Kaisa Lonkaan, meidän Algorfa-agenttiimme, näytön varaamiseksi. Tarjoamme sekä live-videoneuvotteluja että henkilökohtaisia vierailuja. Näytöt ovat yleensä saatavilla 24-48 tunnin sisällä.
Onko 1 makuuhuoneen kiinteistö helppo vuokrata Algorfassa?
1 makuuhuoneen kiinteistöt Algorfassa sopivat yksineläjille, pariskunnille ja golfaajille, jotka etsivät pitkäaikaisia asumisen vaihtoehtoja talvikaudella. Kysyntää on tasaisesti Pohjois-Euroopan väestöltä, joka viettää useita kuukausia vuodessa Vega Bajalla. Sesonkivuokraukset tuottavat pienempiä tuottoja kuin rannikkoalueet.
Kuinka nopeasti voin saattaa ostoksen päätökseen Espanjassa?
Kun sinulla on NIE-numero, prosessi voidaan suorittaa 6-8 viikossa uudisrakentamiselle, joka on valmis luovutettavaksi. Maksat varausprovision, allekirjoitat sitten yksityisen sopimuksen 10% käsirahasumman kanssa. Laillisten tarkistusten jälkeen viimeinen vaihe on asiakirjojen allekirjoittaminen notaarilla ja omistusoikeuden rekisteröinti.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Energiatodistus
- G
