Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en La Quinta, Benahavís

Ubicada en una parcela de 1.035m2 en La Quinta, esta villa de nueva construcción ofrece 373m2 de espacio habitable distribuidos en 4 dormitorios y 5 baños. La superficie construida permite proporciones generosas en todas las dependencias, siendo cada uno de los 4 dormitorios servido por su propio baño o uno adyacente. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos en automóvil, lo que hace que la propiedad sea práctica tanto para residentes permanentes como para viajeros frecuentes.La Quinta se sitúa en el municipio de Benahavís, una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol occidental. La zona está estrechamente conectada con el La Quinta Golf & Country Club y se beneficia de un acceso rápido a la carretera N-340 que comunica Marbella y Estepona. Las distancias a la playa más cercana, supermercado e instalaciones de golf están disponibles previa consulta al agente. La ubicación de La Quinta en la ladera proporciona vistas abiertas sobre el paisaje circundante.Con un precio de EUR 2.950.000, la villa se sitúa en aproximadamente EUR 7.909 por m2 de superficie construida. Como propiedad de nueva construcción en la provincia de Málaga, se aplica IVA al 10% en lugar de impuesto de transmisiones patrimoniales, sumando EUR 295.000 a los gastos de compra. Los gastos de notaría típicamente oscilan entre EUR 600 y EUR 1.200, registro entre EUR 400 y EUR 800, y honorarios legales aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas en esta propiedad. La calificación energética es G. El IBI aún no está disponible y debe confirmarse con el agente.La parcela de 1.035m2 proporciona un amplio espacio exterior alrededor de la villa. La distribución permite una piscina privada y jardín paisajístico, con una superficie que admite múltiples áreas de terraza. Los compradores que tengan la intención de desarrollar las áreas exteriores deben confirmar la configuración exacta y cualquier condición de planificación con el agente antes de proceder.