Villa Nueva de 3 Dormitorios en El Montgó, Denia

Esta villa nueva en El Montgó ofrece 235 m2 de espacio habitable en una sola planta, con 3 dormitorios y 3 baños. La construcción se ha finalizado con especificaciones contemporáneas, y la distribución en planta baja es ideal para vivir todo el año o estancias prolongadas. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, manteniendo la propiedad bien conectada con el Reino Unido y el norte de Europa.El Montgó se sitúa al pie del Parque Natural del Montgó, en el extremo norte de Denia. El barrio está a corta distancia en coche del centro histórico de Denia, el paseo Marqués de Campo y el Mercado Municipal en Calle Patricio Ferrándiz. Las playas de Las Marinas y Las Rotas son accesibles a través de la CV-735, y la carretera Denia-Jávea coloca la marina a menos de 10 minutos en coche.A 1.250.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 5.319 EUR. Como construcción nueva en la provincia de Alicante, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, totalizando 125.000 EUR, más gastos de notaría de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad no son aplicables para esta propiedad. El IBI aún no ha sido tasado para esta parcela nueva. La calificación energética es G, que es estándar para villas nuevas de este tamaño antes de la certificación final.La villa se sitúa en su propia parcela e incluye espacio exterior privado apto para la instalación de piscina, terraza y jardín ajardinado. El tamaño exacto de la parcela debe confirmarse con el agente, ya que este detalle está pendiente de inscripción formal. El diseño de una sola planta maximiza la conexión entre las áreas de vida interiores y el exterior, con acceso directo desde la sala de estar principal a la terraza.