Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en Estepona, Estepona

Una villa de nueva construcción en una parcela de 555m² en Estepona, con un precio de 1.850.000 EUR y que ofrece 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en varios niveles. La propiedad incluye un solárium, que añade una zona de estar exterior adicional en la planta superior. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que la convierte en una opción práctica para viajeros frecuentes o aquellos que buscan una segunda residencia.El centro de Estepona está a poca distancia en coche, con Calle Real y el Mercado Municipal de Abastos en Calle Castillo muy accesibles. El Paseo Marítimo se extiende a lo largo de la costa durante aproximadamente 2 kilómetros y conecta varias playas incluyendo Playa de la Rada. La zona ha experimentado una inversión significativa en los últimos años, con un número creciente de restaurantes y tiendas independientes establecidas alrededor de la Plaza de las Flores en el centro de Estepona.Como villa de nueva construcción en Andalucía, esta propiedad está sujeta a IVA al 10% en lugar de ITP, lo que añade 185.000 EUR al precio de compra. Los honorarios notariales oscilan típicamente entre 600 EUR y 1.200 EUR y los costes del registro de la propiedad entre 400 EUR y 800 EUR, con honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. No hay cuotas de comunidad actualmente registradas. El IBI aún no ha sido confirmado por la autoridad local. La calificación energética es G.La parcela de 555m² proporciona espacio para un jardín privado y zona de entretenimiento exterior, con el solárium ofreciendo vistas al cielo abierto. El sistema de alarma está instalado como estándar. Las medidas exactas de la terraza y el tamaño de la construcción están disponibles bajo solicitud al agente.