Apartamento de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en la Primera Planta, Las Mesas, Estepona

Apartamento de nueva construcción de 117 m2 en la primera planta de una promoción residencial en Las Mesas, Estepona, con un precio de EUR 575.000. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución diseñada para aprovechar al máximo la superficie disponible. Los interiores incluyen suelos flotantes, armarios empotrados y una cocina completamente equipada con electrodomésticos. Dispone de aire acondicionado e videoportero en toda la vivienda, y la promoción cuenta con un total de 4 unidades en el complejo.Las Mesas es una zona residencial en la parte occidental de Estepona, situada aproximadamente a 1 km de la costa y con fácil acceso al centro de la localidad. Playa de la Rada y el Paseo Marítimo se encuentran a menos de 10 minutos en coche, y la carretera A-7 conecta Las Mesas con Marbella en aproximadamente 30 minutos. Las amenidades locales, incluidos supermercados y restaurantes, están disponibles en la Avenida de España y las calles circundantes.A EUR 575.000 por 117 m2, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 4.915. Como compra de nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que añade EUR 57.500 al coste de compra. Los gastos notariales y de registro de la propiedad suelen rondar entre EUR 1.000 y EUR 2.000 en conjunto, con honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad están actualmente fijadas en EUR 0 e IBI aún no ha sido evaluado para esta promoción. La calificación energética es G. El mercado de alquiler turístico en Estepona es activo, y las propiedades en Las Mesas a menos de 1 km de la costa pueden generar ingresos por alquiler de temporada durante la época estival.La promoción proporciona áreas comunitarias que incluyen piscina, jacuzzi, gimnasio y jardines ajardinados. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos por carretera, lo que convierte la ubicación en práctica tanto para residentes permanentes como para quienes viajan frecuentemente.