Apartamento de 2 Dormitorios en Nueva Construcción en 2ª Planta, El Higuerón

Parte de un desarrollo de nueva construcción de 40 unidades en El Higuerón, Fuengirola, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la segunda planta de un edificio de 4 plantas y ofrece 104 m2 de espacio habitable. El desarrollo incluye apartamentos, unidades en planta baja y áticos en un único complejo ajardinado. El aeropuerto AGP de Málaga se encuentra a 20 minutos en coche, aproximadamente 18 km del emplazamiento. Cada propiedad del desarrollo incluye una terraza privada, y las unidades de planta baja también cuentan con jardín privado.El Higuerón es una zona residencial bien establecida en el extremo occidental de Fuengirola, lindante con Benalmádena. El complejo se sitúa aproximadamente a 2 km de la costa, con Playa de Los Boliches y el Paseo Marítimo de Fuengirola accesibles a corta distancia en coche. El centro de Fuengirola, con su mercadillo los viernes en Avenida Jesús Santos Rein y el mercadillo semanal de Los Boliches, está a menos de 3 km. El Higuerón se encuentra cerca de la autopista A-7 de la costa, ofreciendo acceso directo a lo largo de la Costa del Sol.A EUR 499.000 por 104 m2, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 4.798. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, sumando EUR 49.900 solo en impuestos. Los honorarios notariales típicamente rondan EUR 600 a 1.200 y los derechos de registro EUR 400 a 800, con honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad están actualmente en EUR 0, aunque se recomienda que los compradores confirmen esto con el promotor antes del intercambio. La calificación energética es G. El Higuerón atrae tanto a propietarios ocupantes como a compradores que buscan una base en la Costa del Sol con excelente conectividad aeroportuaria.