Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja en El Higuerón, Fuengirola

Con 348 m2, este apartamento de nueva construcción en planta baja en El Higuerón, Fuengirola se encuentra entre los más espaciosos de la promoción, ofreciendo 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en una única planta. El tamaño construido de 348 m2 es excepcional para un apartamento en esta zona, donde las unidades comparables oscilan típicamente entre 100 m2 y 160 m2. La propiedad forma parte de un complejo residencial con piscina comunitaria y tiene una calificación energética de G.El Higuerón se sitúa en el extremo occidental de Benalmádena, lindante con Fuengirola, y ocupa una posición costera sobre la autopista A-7. La zona está servida por las instalaciones de Higueron Resort y se encuentra a corta distancia en coche de la playa de Carvajal. El centro de Fuengirola, con su mercado diario en Calle de la Cruz y el amplio paseo marítimo, se encuentra aproximadamente a 5 kilómetros al sur. El aeropuerto de Málaga está a 20 minutos por carretera.Con un precio de 1.126.500 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 3.238 EUR. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10 por ciento, que asciende a 112.650 EUR, más gastos de notaría de 600 a 1.200 EUR, derechos de registro de 400 a 800 EUR, y gastos legales de aproximadamente el 1 por ciento más IVA. Los gastos comunitarios se cotizan en 0 EUR al mes y los compradores deben confirmar el gasto final de mantenimiento con el promotor. La cifra del IBI aún no está disponible y debe solicitarse antes del cierre. El Higuerón atrae un interés de alquiler consistente tanto de residentes de larga estancia como de visitantes de corta duración, dada su posición costera y proximidad al aeropuerto.