Ático de 2 Dormitorios en Nueva Construcción, 4ª Planta, El Higuerón

Este ático de nueva construcción ubicado en la cuarta y última planta de una promoción de 40 viviendas en El Higuerón, Fuengirola, ocupa 109 m2 distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La urbanización se encuentra aproximadamente a 2 km de la costa y a 18 km del aeropuerto de Málaga AGP, a los que se accede en unos 20 minutos en coche. Las baldosas de porcelana, armarios empotrados, persianas eléctricas, sistema domótico y aire acondicionado se incluyen de serie en todas las unidades. Cada propiedad dispone de una terraza privada, y algunas viviendas del complejo cuentan con jacuzzi.El Higuerón se sitúa en la ladera entre Fuengirola y Benalmádena, ofreciendo a los residentes acceso directo a ambos núcleos urbanos. La Playa de Los Boliches, una de las extensiones de arena más largas de Fuengirola, se encuentra a aproximadamente 2 km de la promoción, y el Paseo Marítimo la conecta con la Playa de Fuengirola hacia el oeste. El mercadillo de los domingos en la Avenida Jesús Santos Rein y el mercado cubierto diario en la Calle Palangreros están ambos a corta distancia en coche. La salida de la autopista AP-7 en El Higuerón proporciona acceso directo a la Costa del Sol en ambas direcciones.A 695.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 6.376 EUR. En una compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, el impuesto aplicable es el IVA al 10 por ciento, que añade 69.500 EUR al coste de compra. Los honorarios notariales típicamente oscilan entre 600 y 1.200 EUR, los derechos de inscripción registral entre 400 y 800 EUR, y la representación legal alrededor del 1 por ciento del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad figuran actualmente en 0 EUR y los compradores deben confirmar la cifra definitiva con el promotor antes del intercambio. La calificación energética es G.