Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Los Boliches, Fuengirola

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños de nueva construcción se encuentra en la segunda planta de un complejo residencial de 31 viviendas en Los Boliches, Fuengirola, con 104 m2 de superficie construida. Cada vivienda dispone de armarios empotrados, electrodomésticos de cocina modernos instalados desde la entrega, y pavimento de gres porcelánico en toda la superficie. Se incluyen terrazas privadas, y algunas unidades con orientaciones superiores cuentan con vistas parciales al mar. Un garaje privado es también parte de la compra.Los Boliches es el distrito oriental de Fuengirola, delimitado por la Playa de Los Boliches al sur y bien conectado a través de la carretera costera N-340. El barrio dispone de su propia estación RENFE Cercanías en la Calle Conde de Órgaz, colocando el centro de la ciudad de Málaga a unos 40 minutos en tren. Los servicios locales incluyen un mercadillo semanal en Calle Larga, una variedad de restaurantes independientes junto al paseo marítimo, y supermercados cotidianos a poca distancia a pie. El complejo se sitúa aproximadamente a 2 km del mar.Con un precio de EUR 339.000, el precio por m2 asciende a aproximadamente EUR 3.260. Como vivienda de nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que suma EUR 33.900. Las cuotas de comunidad están actualmente fijadas en EUR 0 mensuales durante la fase de ventas y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. La cifra del IBI aún no está confirmada. La propiedad tiene una calificación energética de G. El aeropuerto de Málaga AGP está a aproximadamente 20 minutos por carretera, lo que respalda una fuerte demanda de alquiler a corto plazo en Los Boliches durante todo el año.