Apartamento de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en Planta Baja en El Raso, Guardamar Del Segura

Este apartamento de nueva construcción en planta baja en El Raso tiene 86m2 distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños dentro de un complejo residencial de 2 plantas con 44 viviendas. La propiedad incluye aire acondicionado, armarios empotrados, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, suelos de gres porcelánico, persianas eléctricas y videoportero. Las unidades en planta baja de este desarrollo también cuentan con jardín privado, añadiendo espacio exterior a nivel de suelo. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 35 minutos en coche.El Raso se sitúa en la parte norte de Guardamar del Segura, un pueblo costero en la Costa Blanca Sur. Playa Centro y Playa de la Roqueta se encuentran entre las playas locales, y el Parque Natural de las Dunas de Guardamar limita el pueblo por el norte, ofreciendo rutas de senderismo señalizadas a través de bosque de pinos y dunas protegidas. El centro del pueblo, con su mercado semanal y restaurantes frente al mar en la Avenida de Europa, está a corta distancia en coche desde El Raso.A EUR 230.000, el precio por m2 es aproximadamente EUR 2.674. Al ser obra nueva, la compra está sujeta a IVA del 10% en lugar de impuesto de transmisiones, equivalente a EUR 23.000 solo en IVA. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, aranceles de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad están actualmente listadas en EUR 0 e IBI aún no ha sido tasado para este desarrollo. La calificación energética es G.