Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en La Romana, Alicante

Esta villa de nueva construcción en La Romana se sitúa en una parcela de 371m2 y ofrece 127m2 de superficie construida en una sola planta. La distribución incluye 3 dormitorios y 2 baños, con todas las estancias en planta baja. El sistema de alarma se incluye como estándar, y la calificación energética es G. El precio equivale a aproximadamente EUR 2.598 por m2 de superficie construida.La Romana es una pequeña localidad de interior en la provincia de Alicante, situada en la comarca del Vinalopó Medio. El centro del pueblo es accesible a pie desde la mayoría de calles residenciales, con comercios locales, un mercado semanal y servicios cotidianos a mano. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos por carretera, lo que convierte a La Romana en una base práctica para quienes viajan regularmente. La localidad más grande de Novelda, a unos 10 kilómetros, ofrece una variedad más amplia de tiendas, restaurantes y servicios médicos.Como vivienda de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, el impuesto de adquisición aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 33.000. Los gastos adicionales incluyen aranceles notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, tasas del registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Esta propiedad no tiene gastos de comunidad. Los datos del IBI aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente. El precio de EUR 330.000 por 127m2 de superficie construida equivale a aproximadamente EUR 2.598 por m2.La parcela de 371m2 proporciona un área exterior privada alrededor de la villa. Los compradores pueden considerar añadir una terraza o elemento de jardín, sujeto a los permisos de planificación local. La posición en planta baja hace que el espacio exterior sea directamente accesible desde las zonas de estar.