Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Planta Baja, Alto de los Monteros

Con una superficie de 121 m2, este apartamento de nueva construcción en planta baja en Alto de los Monteros dispone de jardín privado y piscina dedicada, características exclusivas de las unidades de planta baja y primera planta del desarrollo. El apartamento cuenta con 2 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 plazas de aparcamiento. Grandes ventanales recorren las principales áreas de estar, y aire acondicionado en toda la vivienda. Los propietarios pueden seleccionar entre varias opciones de acabados interiores durante la fase de construcción. La calificación energética es G.Alto de los Monteros se sitúa en las colinas al este del centro de Marbella, lindando con el campo de golf Río Real. La carretera nacional N-340 conecta el barrio directamente con el casco antiguo de Marbella en aproximadamente 5 minutos en coche, y el Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 20 minutos. Las playas de El Cable y Río Real están a corta distancia en coche de Alto de los Monteros, y varios supermercados y restaurantes se encuentran en las proximidades del corredor de la A-7.Al precio de EUR 620.000, el precio por m2 es aproximadamente EUR 5.124. Como obra nueva en Andalucía, el impuesto de compraventa aplicable es el IVA al 10%, lo que supone EUR 62.000. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad constan actualmente en EUR 0 y usted debe confirmar la cifra final con el promotor antes del intercambio de contratos. El IBI aún no se ha determinado para esta vivienda de nueva construcción. El desarrollo se sitúa dentro de una zona turística y las licencias de alquiler a corto plazo pueden estar disponibles sujetas a la aprobación de la autoridad local.Las instalaciones comunitarias del desarrollo incluyen 3 piscinas exteriores, 1 piscina spa cubierta, sauna, baño turco, 2 centros de fitness completamente equipados, y 2 áreas de club social con espacios de coworking. Jardines ajardinados rodean el complejo, y el jardín privado adjunto a esta unidad de primera planta proporciona espacio exterior directo sin necesidad de acceder a zonas compartidas.