Lägenhet i första våningen, nybyggd 2:a, Alto de los Monteros

Med 121 m² är denna lägenhet i första våningen på Alto de los Monteros en nybyggnation som kommer med privat trädgård och dedikerad swimmingpool – funktioner som är exklusiva för markplan och första våningens enheter i projektet. Lägenheten har 2 sovrum, 2 badrum och 2 parkeringsplatser. Stora fönster sträcker sig över huvudsakliga bostäder, och luftkonditionering är installerad genomgående. Ägare kan välja bland ett urval av interna finishningsalternativ under byggfasen. Energibetyget är G.Alto de los Monteros ligger i kullerna öster om Marbellas centrum, gränsande mot golfbanan Río Real. Vägen N-340 förbinder området direkt med Marbellas gamla stad på cirka 5 minuters bilkörning, och Málaga flygplats (AGP) ligger ungefär 20 minuter bort. Stränderna El Cable och Río Real ligger inom kort körväg från Alto de los Monteros, och flera snabbköp och restauranger ligger längs A-7 korridoren i närheten.Till EUR 620 000 är priset per m² cirka EUR 5 124. Som en nybyggnation i Andalusien tillämpas köpskatt i form av IVA på 10 %, vilket uppgår till EUR 62 000. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter på ungefär EUR 600–1 200, jordebok avgifter på EUR 400–800 och juridiska avgifter på cirka 1 % plus moms. Samfällda avgifter är för närvarande listade till EUR 0 och köpare bör bekräfta det slutliga beloppet med utvecklaren före byte. IBI har ännu inte bedömts för denna nybyggnation. Projektet ligger inom en turistzon och korttidsuthyrningslicenser kan vara tillgängliga beroende på godkännande från myndigheter.Projektets gemensamma faciliteter inkluderar 3 utomhuspooler, 1 inomhusspapool, en bastu, ett turkiskt bad, 2 fullt utrustade motionscenter och 2 sociala klubbområden med co-working-utrymmen. Landskapade trädgårdar omger komplexet, och den privata trädgården som är knuten till denna första våningens enhet ger direkt utomhusutrymme utan behov av att få tillgång till delade områden.