Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Calanova, Mijas

Un apartamento de nueva construcción en planta baja en Calanova, Mijas. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 129m2 de superficie interior distribuida en un edificio de 3 plantas. Se incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas y un ascensor que sirve todas las plantas. La distribución permite tres dormitorios amplios con proporciones generosas en todas las estancias.Calanova se sitúa en el extremo oriental de Mijas Costa, posicionado entre la carretera A-7 costera y las colinas superiores. La zona dispone de buena oferta comercial a lo largo de la Carretera de Mijas, y las playas de La Cala de Mijas se encuentran a unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos, lo que convierte a Calanova en una base práctica para viajeros frecuentes. Los campos de golf de la zona, incluyendo La Cala Resort a corta distancia hacia el interior, añaden un atractivo adicional para compradores interesados en instalaciones de ocio.Con un precio de 575.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 4.457 EUR. Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, aplica el IVA al 10 por ciento, que suma 57.500 EUR, en lugar de la tarifa ITP de reventa. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1 por ciento más IVA. No hay cifras disponibles actualmente para gastos de comunidad o IBI, y los compradores deben solicitarlos al promotor. La calificación energética es G. La proximidad de Calanova a la costa y el aeropuerto hace que este tipo de apartamento de nueva construcción sea de interés para compradores que consideren su uso en alquiler a corto plazo.