Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en La Cala Golf, Mijas

Ubicado en la planta baja de una promoción de nueva construcción de dos plantas en La Cala Golf, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 87 m2 de superficie construida con dos plazas de aparcamiento asignadas incluidas en el precio. La propiedad forma parte de un pequeño complejo residencial con piscina comunitaria y ascensor. La calificación energética es G, estándar para apartamentos de nueva construcción en esta zona a la espera de la certificación final.La Cala Golf se encuentra dentro del municipio de Mijas, aproximadamente a 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP. La zona toma su nombre del La Cala Resort, que engloba tres campos de golf de 18 hoyos en las proximidades de la promoción. El pueblo de La Cala de Mijas, con su paseo marítimo, restaurantes independientes y mercado callejero semanal en la Avenida del Mediterráneo, se encuentra a unos 10 minutos en coche. La autopista A-7 de la costa proporciona acceso directo a Fuengirola hacia el este y Marbella hacia el oeste.A EUR 450,000 por 87 m2, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente EUR 5,172. Como propiedad de nueva construcción, se aplica IVA al 10% en lugar de ITP, lo que añade EUR 45,000 a los costes de compra. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1,200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad se cotizan como EUR 0 en esta fase y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes del cierre. El IBI aún no ha sido tasado para esta unidad de nueva construcción. La Cala Golf es una zona turística rentable establecida y pueden estar disponibles licencias de alquiler a corto plazo sujetas a las normas de la comunidad y la aprobación de las autoridades locales.