Новостройка с 2 спальнями в La Cala Golf, Mijas

Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на первом этаже двухэтажного нового жилого комплекса в La Cala Golf и предлагает 87 м² жилой площади с двумя назначенными парковочными местами, включёнными в стоимость. Недвижимость является частью небольшого жилого комплекса с общим бассейном и лифтом. Энергетический класс G является стандартным для новостроек в этом районе до получения окончательного сертификата.La Cala Golf расположена на территории муниципалитета Mijas, примерно в 20 минутах езды от аэропорта Málaga AGP. Район получил своё название от курорта La Cala Resort, который включает три 18-луночных поля для гольфа в непосредственной близости от комплекса. Деревня La Cala de Mijas с приморской набережной, независимыми ресторанами и еженедельным рынком на Avenida del Mediterráneo находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле. Прибрежная автомагистраль A-7 обеспечивает удобный доступ к Fuengirola на востоке и Marbella на западе.По цене EUR 450.000 за 87 м² стоимость квадратного метра составляет приблизительно EUR 5.172. Как новостройка, на данное имущество распространяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу имущества ITP, что добавляет EUR 45.000 к затратам на покупку. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы в размере приблизительно EUR 600–1.200, земельные регистрационные сборы в размере приблизительно EUR 400–800 и юридические сборы в размере около 1% плюс НДС. Взносы на содержание дома указаны в размере EUR 0 на данном этапе, и покупатели должны подтвердить окончательную сумму с застройщиком перед подписанием контракта. IBI ещё не рассчитан для данного нового объекта. La Cala Golf является установленной туристической зоной сдачи в аренду, и лицензии на краткосрочную сдачу в аренду могут быть доступны в соответствии с правилами дома и одобрением местных органов власти.