Nieuwbouw 2-kamer appartement in La Cala Golf, Mijas

Dit 2-kamer, 2-badkameappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex met twee verdiepingen in La Cala Golf en biedt 87 m² woonoppervlak met twee toegewezen parkeerplaatsen die in de prijs zijn inbegrepen. Het pand maakt deel uit van een klein residentieel complex met gemeenschappelijk zwembad en lift. De energieklasse is G, wat standaard is voor nieuwbouwapartemententen in dit gebied in afwachting van eindcertificering.La Cala Golf ligt in de gemeente Mijas, ongeveer 20 minuten met de auto van de luchthaven Málaga AGP. Het gebied ontleent zijn naam aan het La Cala Resort, dat drie 18-holes golfbanen bevat in de nabijheid van het complex. Het dorp La Cala de Mijas, met zijn strandpromenade, onafhankelijke restaurants en weekmarkt op de Avenida del Mediterráneo, is bereikbaar in ongeveer 10 minuten met de auto. De A-7 kustmotorweg biedt gemakkelijk toegang tot Fuengirola in het oosten en Marbella in het westen.Tegen EUR 450.000 voor 87 m² bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 5.172. Als nieuwbouwpand is btw van toepassing tegen 10% in plaats van ITP, wat EUR 45.000 aan aankooopkosten oplevert. Additionele kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, inschrijvingskosten van ongeveer EUR 400 tot 800 en juridische kosten van rond 1% plus btw. Gemeenschappelijke bijdragen staan momenteel vermeld als EUR 0 en kopers dienen de uiteindelijke bedrag met de ontwikkelaar te bevestigen voordat de overeenkomst wordt afgesloten. IBI is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouweenheid. La Cala Golf is een gevestigde toeristenverhuuningszone en vergunningen voor kortetermijnverhuur kunnen beschikbaar zijn onder voorbehoud van de regels van de gemeenschap en goedkeuring van de lokale autoriteiten.