Ático de Obra Nueva de 2 Dormitorios en Torrenueva, Mijas

Un ático de obra nueva en la segunda planta en Torrenueva, Mijas, con un precio de 395.000 EUR y una superficie interior de 70m2 distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La promoción incluye ascensor y 2 plazas de garaje asignadas por vivienda. Con el aeropuerto de Málaga AGP a aproximadamente 20 minutos de distancia, la ubicación es ideal tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol.Torrenueva se sitúa en la franja de Mijas Costa, una zona costera de la provincia de Málaga que se extiende entre Fuengirola y Marbella. El área cuenta con un centro comercial compacto a lo largo de la Avenida del Mediterráneo, con supermercados, restaurantes y farmacias a una distancia cómoda a pie. La Playa de Torrenueva, una playa con Bandera Azul, se encuentra cerca de la promoción, y la carretera N-340 conecta Torrenueva directamente con Fuengirola en menos de 10 minutos en coche.A 395.000 EUR por 70m2, el precio por m2 es de aproximadamente 5.643 EUR. Como obra nueva en Andalucía, la compra está sujeta al IVA del 10% (39.500 EUR) en lugar del impuesto de transmisiones, además de gastos de notaría de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad se registran actualmente como 0 EUR e el IBI aún no ha sido evaluado. Ambas cifras deberían confirmarse con el agente antes de la firma. La calificación energética es G. La proximidad de Torrenueva a Fuengirola y su frente de playa la convierten en una zona consistente para el alquiler vacacional de turismo costero.