Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Valtocado, Mijas

Esta villa de nueva construcción en Valtocado se encuentra en una parcela de 1.216m2 y ofrece 233m2 de superficie habitable en una única planta residencial. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, presentando una distribución práctica apta tanto para residencia permanente como para uso familiar extendido. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que facilita el acceso internacional.Valtocado es una zona residencial de baja densidad en las colinas sobre Mijas Pueblo, situada entre la A-387 y la MA-426. La zona se caracteriza por parcelas amplias y vistas al campo abierto, con Mijas Pueblo accesible en menos de 10 minutos en coche. El centro de Fuengirola, con su conexión ferroviaria a Málaga y Torremolinos, se encuentra a unos 15 minutos hacia el sur. Los servicios locales, incluyendo supermercados y restaurantes, están disponibles tanto en Mijas Pueblo como en Las Lagunas de Mijas.Con un precio de EUR 1.550.000, la propiedad equivale aproximadamente a EUR 6.652 por m2 de superficie construida. Como construcción nueva en Andalucía, el impuesto de adquisición aplicable es el IVA del 10% en lugar de ITP, ascendiendo a EUR 155.000. No hay cuotas de comunidad. El IBI aún no ha sido evaluado para esta propiedad. La calificación energética es G, estándar para construcción nueva previa a la certificación final.La parcela de 1.216m2 proporciona un espacio exterior sustancial para piscina privada, jardín paisajístico y terraza cubierta, según las especificaciones del comprador. El tamaño de la parcela permite una separación significativa de las propiedades vecinas, consistente con el carácter general de Valtocado como área de baja densidad.